摘要：上周帮我维护房源的经纪人告诉我，前小区出了一套房，标价直接参考上一套（也就是我家）的成交价，不一会儿，朋友圈很多中介朋友都发了这套房的信息，被所有房产经纪人发的房必定属于捡漏房源。

上周帮我维护房源的经纪人告诉我，前小区出了一套房，标价直接参考上一套（也就是我家）的成交价，不一会儿，朋友圈很多中介朋友都发了这套房的信息，被所有房产经纪人发的房必定属于捡漏房源。

一周过去了，看房的挺多，但目前还没有成交。看热闹者众，想买者寡。

现在卖房有多难，过来人只想说：为了卖个房，我至少去庙里拜过两次，面朝寺庙，重新拥抱占卜和星座。

去年9月初我正式上架房源，在那之前我大概上架过三四次，但都因为自己在卖和不卖之间反复横跳折腾了几次。

9月看房的寥寥无几，快放国庆长假了，好不容易来了一组看房的客户，结果我当时正在高铁上，丈夫正在加班，而住了7年从未出现电池没电的智能门锁，在中介带人去看房的那一瞬间命运般地耗尽电量。当时我为此生气很久，回头看，这才哪到哪。

现在卖房，极度考验耐心和勇气，只不过当时，我未有感知，我天真地以为有人看就会有人买。

11月初，好似命运出现转机。周一的工作日居然有3组看房，下午经纪人跟我说：“谭姐，有组客户看得很满意，这次错不了！我都开始给你看新房了。”经纪人都掩盖不住的雀跃，我笑着回微信，真的假的啊。

晚上他电话我：“今晚有没有时间？”说今天有两组客户都有意向，还给我介绍了下，两组谈判要分先后顺序，严格保密，他在沟通先后顺序排期，要我等电话。用不上的知识又增加了。

激动的心颤抖的手，等啊等，等来了电话，被告知今晚肯定是不谈了，约定推迟到周五。没到周五，我知道大概率没戏了。而另一组客户确实也看上了，但是出价伤害性极大，侮辱性极强。那时候我还意识不到，一个真心实意看上你房子的人，有多么可贵。

那一周就在以为自己要卖掉了但最终又被放鸽子的等待中，心理防线逐渐瓦解。你都很费解，怎么当天看得如此满意，对价格也满意的房客，隔了一个晚上立马态度扭转。

人最怕的是有希望，怎么形容那种被希望吊着的感觉呢。就好像你有一个crush（心动对象），他如果不搭理你，你倒也还好，好像也没那么喜欢。但是如果他每天跟你聊挺好的，就是约不出来见面，这时候你最难受：他到底是什么意思？本来不喜欢的，马上变得上蹿下跳，非他不可。期盼就是毁灭的开始。

如果说在这次之前，我抱着的还是“价格合适就卖，卖不掉就住着”风轻云淡的心态，在这次被鸽风波之后，我的耐心和认知开始全方位崩塌：这房，非卖不可，立刻马上，越快越好！

我大概有10年时间不看星座和运势了，从那次开始我重新看起星座运势，并且连丈夫的一起看，毕竟这也是他的房子。

星云流转，大概是星座运势说对了。12月初，又有人看中了，这一次我们竟然还到了签约室。这一部分又发生了什么故事呢？我想留个悬念，留着直播时候再聊或者下篇文章再写。

2月底房子卖掉后，我采访了下房屋的成交经纪人，问他为何能把客户带到签约室，他说：“我真觉得你们房子好，并且性价比很高。所以当有客户提出具体要求，我第一时间想到你们家。”

房子优势：次新小区自住，视野开阔无遮挡，楼层好，小区环境好，中央空调+地暖的配置在当时小区的房源中是唯一；

而只能贱卖的原因：小众楼盘；位置尴尬；无学区配套；距离地铁站其实不算远，但是上班族无法步行前往以及我也不知道为什么。

这几个月里看中房子的人不少，但是他们在干嘛呢？他们在等。大部分能在房子里呆个五分钟以上的看房客，他们对房子都很满意。很多房客在房间里问了我很多细节，差点要从房子聊到诗词歌赋，然后一边听一边回应：这房子真不错！

不要相信他们任何一句漂亮话，因为他们走出这扇门之后就会心若磐石，根本不出价。我猜他们只会在贝壳上轻轻点关注房源，然后坐等。在房子成交下架那天，我看了下有30多个人关注我的房源。

如果回到过去，我会在11月底，好好对待11月初那个看中我房子但出价很低的客户，在她的中介半个月后还愿意电话来游说我时，就痛快地答应：好，卖！毕竟他们当时出的价比我最终的成交价还能高一点。没准我还能保住我的床。

并猛拍我的头对自己说：认清现实，放弃幻想。赶紧卖吧，想什么呢！

来源：信号姐一点号