摘要：多项目密集入市，提前为五一楼市点燃了一把火。数据显示，截至4月26日，广州一手新房已经成交3803套，面积41.75万，市场热度持续攀升。
今年五一楼市热爆了！4月底各房企就开始抢跑，加速推盘节奏。
多项目密集入市，提前为五一楼市点燃了一把火。数据显示，截至4月26日，广州一手新房已经成交3803套，面积41.75万，市场热度持续攀升。
不仅如此，节前广州拍地，三宗地块引十家开发商轮番竞拍，溢价率直线升高。土拍的火热，传导到市场，让这个五一楼市更加高燃。
其中，知识城城发集团旗下的悦辰壹号表现尤为亮眼，4月成交金额连续单周破亿，成为楼市焦点。
亮眼成绩单的背后，离不开实力房企的匠心耕耘。
作为责任国企，知识城城发集团凭借雄厚的资金实力与卓越的产品打造能力，赢得了市场的高度认可。
此次五一黄金周，知识城城发集团更是诚意满满，联动旗下五盘开启五一欢乐购活动，为购房者带来实实在在的福利。
划重点：
1、科学城核心区，高端商业综合体，INPark星贸中心，营销中心五一焕新开放，全新公寓产品同步开启认筹，冻资3万享开盘98折。
2、知识城销冠红盘，悦辰壹号，加推全新南向头排准现楼，首付仅需2X万起。
3、长岭居高端改善大平层，长岭雅居，推出人才补贴大礼包，买房最高补贴约234万。
4、知识城纯墅区产品，山与墅，开启“五一趣看院子里的湖山”活动，提前感受不一样的墅居生活。
为了五一抢夺楼市头条，知识城城发集团是拿出了极大诚意和优惠力度。
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知识城城发集团，有多牛？
说到知识城集团，广州人都不会陌生，国字号背景、知识城建设者。
诞生于1984年的知识城集团，前身是广州开发区商业服务总公司，广州首批区属国企。
15年前，知识城集团扛起中新广州知识城开发的重任，将一片荒地开发成产城融合新城，成为广州近10年来造城的范本。
和一般房企不同，知识城集团不只是造房子，更是造城。
大概，这是属于综合型城市运营商的责任感、使命感。
而知识城城发集团，是知识城集团旗下专注于地产开发的二级集团。
依托母公司雄厚的实力与丰富的资源储备，知识城城发集团传承 “产城融合” 的发展基因，开发了多个品质住宅、高端商务和城市综合体等，持续推动城市发展与生活品质升级。
它的版图，已经由知识城，逐步拓展至科学城、琶洲等核心片区，所有项目的落子，皆围绕广州 “活力创新轴”，非常具有前瞻性。
而这背后，是强大的国资背景支撑。它能够精准把握城市发展方向，在核心地段获取优质地块资源，为打造高品质项目奠定基础。
与此同时，背靠总资产超千亿、AAA 最高主体信用等级托底的知识城集团，在项目开发过程中，无论是资金保障、资源整合，还是风险抵御，都有着坚实的后盾。
简而言之，对打造好房子，知识城城发集团，有国企的坚守和实力。
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懂黄埔更懂广州
知识城城发集团五盘联动超给力
知识城城发集团一直以“城市共建者”的视角，深度参与区域发展的每个毛细血管。
在房地产项目的开发拿地上，它能够洞察区域群众需求，拿出最贴合当地需求的产品。
五一黄金周联动的五个盘，覆盖刚需、刚改、改善和终极改善等住宅、商业产品，满足不同区域群众的多样居住需求。
01
INPARK星贸中心五一营销中心焕新开放
创新花园式办公+生活新体验
INPARK星贸中心，是知识城城发集团敏锐捕捉城市发展新动向，为科学城所打造的建面约23万㎡城市综合体。
项目位于科学大道主干道旁，以「花园式、低密度、复合型」的创新规划，融合双子塔甲级写字楼、高端服务式私寓、沉浸式商业集群，打造集商务办公、品质栖居、休闲娱乐于一体的城市新地标。
（INPark星贸中心效果图）
这里不仅是物理空间的聚合，更是生活方式的革新。
下楼即达绿意盎然的公园谧境，举步可至高端商业街区，时尚餐饮、潮流零售、文化艺术空间一应俱全。
百米之内，甲级写字楼与私寓无缝衔接，真正实现「出则执掌风云，入则诗意栖居」的理想生活。
INPARK星贸中心实景图 左右滑动查看更多
项目目前主打的产品是环宇公馆的公寓，建面约32-142㎡灵动户型。
无论是用于自住，享受温馨舒适的居家生活；还是作为办公场所，打造独具特色的创意工作室；亦或是用于出租，获取投资回报，都能轻松实现。
INPARK星贸中心实景图 左右滑动查看更多
02
悦辰壹号南向头排准现楼五一加推
城芯全配套实景大城
在当下充满变数的楼市环境中，知识城城发集团以国企担当匠心打造的建面约80万㎡高配教育大城 —— 悦辰壹号，用实景呈现的硬核实力，重新诠释何为 “好房子”。
这里不仅是钢筋水泥构筑的居住空间，更是一座下楼即享的全维生活场域，将舒适居所、优质教育、繁华配套熔铸成触手可及的理想生活。
（知识城·悦辰壹号实景图）
作为准现楼项目，悦辰壹号以 “所见即所得” 的底气，让购房者告别漫长等待与交付焦虑。
自去年起，项目陆续实现提前交付，3月底一期C区A1、A3、A5栋交付时，业主满意度高达99%，用数据印证品质承诺。
无论是建面约89-168㎡三至五房洋房，还是花园叠院，都能满足居民对舒适与实用的居住追求。
（知识城·悦辰壹号实景图）
真正的 “好房子”，从来不止于建筑本身。
悦辰壹号构建的公立教育体系堪称区域典范：项目配建20班公立文知幼儿园与30班广实小学，与一路之隔的广州实验中学形成家门口的 “全龄优教圈”（注：实际入读以黄埔区教育局公布政策为准），孩子教育无忧，家长不愁。
文知幼儿园
广实小学
广州实验中学
学校实景图 左右滑动查看更多
另外，项目自身建面约6500㎡风情商业街（分期建设）首期已开业，建面约29万㎡超级邻里中心已完成地下室封顶，荟萃体育公园、商业MALL、高端商务等，未来业主吃喝玩乐逛的需求在家门口也能解决。
（超级邻里中心效果图）
约15万㎡现代艺术园林更是实景可鉴，从柴米油盐到休闲娱乐，全系高能生活下楼即享。
（知识城·悦辰壹号实景图）
项目五一加推全新南向头排准现楼，还有大放价购房享钜惠(成交获五一专属折扣)，20套秒杀一口价(不与其他折扣重叠)，此外还有成交送3年停车位使用权 、成交送家电等活动。（注：具体政策请以现场执行为准）
五一期间，悦辰壹号将举办第二届悦享文化节，可以体验法式油画插花、法式草帽等沙龙活动，还能解锁咖啡慢生活、get健康有机果蔬，领取黄田大宋城体验券等。
03
长岭雅居发放人才补贴大礼包
感受四代住宅大平层的魅力
在科学城板块，知识城城发集团落地了长岭雅居--以稀缺大平层产品，填补区域高端改善市场空白。
（长岭雅居实景图）
建面约100万㎡的体量，全做建面约160-280㎡的大平层产品，足够纯粹和高端。
第四代住宅产品设计，首创空中院子，配以约3.25-3.5米的层高，把改善居住舒适度拉满。
（长岭雅居实景图）
不仅如此，项目还自建了27班幼儿园+72班九年制中小学，约2.3万㎡中央花园，约800㎡双泳池，家门口还有建面约16万㎡的地标商业综合体。
不管是在知识城还是在科学城，城发集团始终都以造城的模式为区域造房子，带来更好的生活。
（长岭雅居实景图）
五一期间项目推出“置业雅居——人才补贴大礼包”活动，除了高额补贴外（人才最高享234万补贴），更可享受物管费等购房优惠。（注：具体政策请以现场执行为准）
04
山与墅五一趣看院子里的湖山
有天有地有院的理想生活
如果说知识城城发集团打造的悦辰壹号是以烟火气十足的生活大城满足家庭的安居向往，那山与墅就像一座隐于自然的理想国，专为追求品质升级的高净值人群量身定制。
（山与墅实景图）
山与墅位于约10万亩帽峰山麓，与油麻山为邻，将超500万㎡九龙湖、凤凰湖揽入怀中。
推窗即见层峦叠翠，举目尽是湖光潋滟。
晨起时，薄雾在山间流转，仿若置身仙境；傍晚时分，夕阳为湖面镀上金边，美不胜收。
下楼步行片刻，便能抵达凤凰湖畔，铺上野餐垫，在青山碧水间享受露营野趣，看孩子追逐风筝，任微风轻拂脸庞。
当他人将亲近自然当作难得的度假体验，而这里的湖山盛景、诗意栖居，不过是山与墅业主们的日常。
（山与墅实拍合成图）
这个五一，不妨告别喧嚣，来山与墅赴一场 “趣看院子里的湖山” 之约。
漫步双山双湖间，打卡江南园林美景，还能在指定地点打卡领取主题茶歇一份。在这里，既能享受湖光山色的静谧美好，又能收获惊喜好礼，无疑是五一假期的绝佳去处。
05
开元广场一线临江综合体
左手执掌事业右手收藏生活
开元广场是知识城城发集团在琶洲打造的标志性综合体项目。
项目位于琶洲西区，地段很好，一线临江，对望珠江新城、金融城，旁边就是腾讯、阿里巴巴、唯品会等总部。
（开元广场实景图）
约220.45 米的主副双塔，建面约14万㎡的体量，成为琶洲天际线上一道亮丽的风景线。
项目涵盖超甲级写字楼、商务配套商业、办公式公寓等多元业态，构建起一个全方位、一站式的商务生活生态系统。
在这里，推开窗是波澜壮阔的珠江盛景，下楼是繁华商业街区；步行可达巨头企业总部，工作与生活的边界在此消融。
开元广场实景图 左右滑动查看更多
无需忍受漫长通勤，既能高效对接行业资源、拓展事业版图，又能随时拥抱江畔漫步、商圈休闲的惬意日常。
开元广场不仅重塑了琶洲的商务封面，更以稀缺的地段价值与全能配套，为城市精英解锁了繁华与静谧共生、事业与生活双赢的理想图景。
开元广场实景图 左右滑动查看更多
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五一买房，紧跟实力国企走
综合看下来，你会发现，知识城城发集团，独特的产城融合开发模式，是其它普通开发商比不来的。
知识城城发集团开发的不仅简单的房子，而是配套齐备的大城。
当其他企业还在为配套发愁时，知识城城发集团的项目已将优质教育、商业综合体、产业园区等资源串联成网，让 “家门口的产业链”“下楼即达的生活圈” 成为现实。
选择知识城城发集团，不仅是买一套房，更是买一座城的生活。
五一期间，5大项目都拿出了非常大力度的优惠。
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来源：园长说广州楼市20
