摘要：地籍号：DB-CBG-22-26-01（GW1-21-12号宗地），位于西安浐灞国际港内学思路以南，元朔大道以北，和悦路以东，欧亚大道以西，规划净用地约55117平方米(82.676亩)，全部住宅用地。

2025年5月7日，绿城再次摘地奥体核心区，吸引了市场极大关注，这是今年来奥体成交最大一宗土地！

地籍号：DB-CBG-22-26-01（GW1-21-12号宗地），位于西安浐灞国际港内学思路以南，元朔大道以北，和悦路以东，欧亚大道以西，规划净用地约55117平方米(82.676亩)，全部住宅用地。

该宗地计容建筑面积137792㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度按照《城市居住住区规划设计标准》（GB50180-2018）执行。

此次，绿城摘地，折合地价1455.32万元/亩，楼面地价10111元/㎡，请注意，这是奥体第一次正式拍出“万元地”，奥体对于地价的控制力可见很强！

项目紧邻国际港务区站，距离双寨双地铁（14号线&3号线）大概600米，北侧是中粮悦著云轩，未来可以享受万象汇购物中心、王府井购物中心繁华，以及高新一中、高新一小的优质教育，对于项目的未来起到了护航作用。

因为狂飙的开发速度，奥体中心核芯板块内，目前所剩的大宗土地并不多，此次宗地一开发完之后，奥体板块再无新增用地，以后要进入奥体中心核心区（场馆区），就必须要买二手房了。

当然，招商西安玺均价2.5万/㎡“两开两罄”之后，算是对于奥体高端大宅开发的一次正面回应，从此无人再质疑，奥体大平层开发的流量。

此次，绿城摘取“万元地”，利好绿城、华润、招商、中国铁建、中粮、龙翔、高新、陆港、鼎诚、金地、龙湖、陕建、电建、绿地、西港等在售房企。

与此同时，各个开发商对于奥体的关注度也是直线上升，这次绿城再次重资摘地，无疑是赢在前瞻！

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来源：安家在AOTI