摘要：地产圈微信群突然"诈尸"了！这条招聘信息像深水炸弹，把常年潜水的老同行全炸出来了。

（开头维持不变）不久前，看到有人力在发一个招聘信息，华东龙湖某投资岗位招人。

地产圈微信群突然"诈尸"了！这条招聘信息像深水炸弹，把常年潜水的老同行全炸出来了。

有人截图转发时手都在抖："三年了！终于有品牌房企公开招投资岗了！"华南地产群里更夸张——某民营房企刚甩出招聘需求，底下瞬间刷出二十条"求内推"，不知道的还以为群里在发红包。

你猜现在地产群最怕聊什么？聊投资岗裁员！去年我们做过统计，从2019年算起，这个岗位人员流失率95%！什么概念？当年随便抓个200强房企，哪个不是投资部从总监到专员配齐整？就连年销售几个亿的小开发商，都敢养一两个投资岗充门面。

现在呢？暴雷房企的投资部早就被连锅端，集团总部最后留守的"投资总"们，去年也集体领了盒饭。

知识付费圈更惨烈！我们行业号课程销量直接脚踝斩，同行公众号停更的停更、转行的转行。

上次直播提到"土地研判"，评论区居然有人问："现在还有这个工种？"看看朋友圈就知道——2019年那些天天晒踩盘、测算表的大佬，现在不是改行卖保险，就是在朋友圈代购土特产。

但最近土拍市场开始搞事情了！北京、上海拍出地王不算稀奇，可长沙梅溪湖地块居然溢价15%成交，武汉光谷地块引来了8家房企摇号，重庆公园板块的地块被三家民企抢破头。

这些信号比什么行业报告都实在——开发商又开始囤弹药了！

现在活下来的都是"特种兵"式投资团队。

邦泰、伟星这些拿地凶猛的小房企，团队精炼得吓人——1个投资总带2个兵，既要看地、测算，还得兼职法务和融资。

得力地产更绝，投资岗直接挂上"综合管理部"，一个人干着三年前的三个人的活。

猎头朋友透露了个潜规则：现在招投资岗先看"生存技能"。

要会政府勾地、收并购、资产处置，最好还能搞点城市更新。

有个房企HR说得直白："我们要的不是投资经理，是投资界的瑞士军刀！"

行业群里的老油条们开始躁动了。

有人把落灰的测算模板翻出来重练，有人偷偷报名考证班。

我认识个资深投拓总，去年转行开滴滴，最近突然把车卖了报班学REITs。

他撂下句话特别扎心："开滴滴能糊口，但听到土拍槌响，心里还是痒啊！"

政策风向也在变暖。

听说有城市在研究"白名单"房企扶持政策，银行对优质地块的融资条件悄悄松动。

某TOP20房企投资总私下说："总部给的指标是下半年储备5宗地，这在去年想都不敢想。

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行业复苏就像解冻的春江，总是岸边的薄冰先裂开。

现在头部房企开始试探性出手，地方国企平台频繁组局，就连外资都在打听法拍市场。

有个投拓经理的比喻很妙："我们这行现在就像冬眠的熊，闻着蜂蜜味了，爪子先动起来了。

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最魔幻的是知识付费圈——停更大半年的行业号突然集体复活！上周某大V的《2024拿地策略》课程，48小时卖了300份，评论区全是"老铁们，我胡汉三又回来了！"。

有个买了课程的老哥留言："就当提前交份子钱，万一真用上了呢？"

这波回暖能持续多久？行内分成了"速归派"和"观望派"。

速归派忙着更新简历："你看土拍热度传导到招聘市场只要3个月！"观望派还在算账："现在补货都是精准打击，一个区域养不起三个投资岗。

"但所有人都盯着七月局会议——这场会可能才是真正的发令枪。

有个细节特别有意思：某头部房企人力总监的领英账号，最近突然开始批量访问前投资岗员工的主页。

行业群里流传着一张神秘截图——某房企投资部组织架构图里，悄悄多出了两个虚线框......

来源：大气豆花