摘要：在时代发展的浪潮中，城市商业的格局不断重塑与更新。今年以来，工农街道紧紧围绕“百千万工程”这一重要战略部署，充分发挥“平安夜访”“千警入格”等机制的独特优势，借营商环境提升的强劲东风，在人民南商圈的升级改造上持续发力，奏响了城市商业焕新的激昂乐章。

在时代发展的浪潮中，城市商业的格局不断重塑与更新。今年以来，工农街道紧紧围绕“百千万工程”这一重要战略部署，充分发挥“平安夜访”“千警入格”等机制的独特优势，借营商环境提升的强劲东风，在人民南商圈的升级改造上持续发力，奏响了城市商业焕新的激昂乐章。

岭南商业广场作为承载着霞山城市商业记忆与消费活力的重要地标，其升级改造工程一直备受社会各界关注。如今，这一工程已取得令人瞩目的阶段性成效，这座曾经的老商场以全新的面貌惊艳亮相，宛如一颗重新打磨的商业明珠，在霞山的商业版图上闪耀出夺目光芒，迅速成为汇聚人气、点燃消费热情的购物新地标，有力印证了此次升级改造工程的卓越成效。自4月7日重装开业以来，岭南商业广场的营业额较去年同期呈现出显著增长态势，远超市场预期的积极反响，让入驻的广大商户们喜上眉梢，对未来的经营发展充满信心。

为实现岭南商业广场的华丽蜕变，背后是近五个月紧锣密鼓的翻新与整修工作。在硬件方面，广场进行了全面的升级改造，对商场的动线进行了重新规划和精心调整。合理的动线设计，让消费者在购物过程中更加流畅便捷，能够轻松地穿梭于各个店铺之间，极大地提升了购物体验。同时，招商工作也取得了丰硕成果，招商率超过95%。众多优质商家的入驻，使得原本业态相对单一的商场，成功蝶变为一个集药店、眼科门诊、餐饮、服饰和美业等多种业态于一体的综合性购物中心。在这里，消费者不仅可以满足日常购物需求，还能享受到便捷的医疗服务，品尝到各类美食，体验时尚的美容美发服务，真正实现了“一站式”消费体验。

在岭南商业广场的升级改造过程中，工农街道积极担当作为，充分依托“平安夜访”“千警入格”等重要工作机制，构建起高效的问题解决体系。街道主要领导亲自挂帅，带领工作团队深入基层，开展常态化走访工作。在走访过程中，他们详细了解项目建设中遇到的困难和问题，与商户、居民进行面对面交流，广泛收集意见和建议。针对商场周边环境亮化品质不佳、交通拥堵分流困难以及停车位资源紧张等一系列突出问题，街道迅速反应，积极协调城管、交通、规划等多个相关部门，共同研究制定切实可行的解决方案，并以高效的执行力确保方案落地见效。通过多方努力，成功解决了多处难题，为商场的全面升级改造营造了良好的外部环境，提供了坚实可靠的保障。

岭南商业广场的成功升级，是工农街道积极探索打造消费“新场景”、深度激发消费“新活力”的生动缩影。这一“内外兼修”的全面升级模式，不仅实现了商场内部设施、服务、业态等品质的优化提升，还同步推进了周边环境、配套等外部条件的改善。在内部，通过引进新的业态和品牌，提升了商场的整体竞争力；在外部，改善交通环境、增加停车位、提升环境亮化品质等举措，为消费者创造了更加舒适便捷的消费环境。这种协同推进的发展模式，为区域商业发展提供了极具价值的实践范例，值得其他商圈借鉴学习。

今年以来，工农街道将推动老城市商圈创新发展作为工作的重要抓手，从多个关键维度入手，全力打造消费新场景，深度挖掘消费潜能。在市场主体培育方面，出台一系列优惠政策，吸引更多优质企业和商户入驻，为商圈发展注入新鲜血液；在业态转型升级上，鼓励现有商家创新经营模式，引入新兴业态，满足消费者日益多样化的消费需求；在服务质量优化方面，加强对商户的培训和管理，提升服务水平，为消费者提供更加优质的购物体验；在闲置低效项目盘活上，积极探索新的运营模式，充分发挥闲置资源的价值，提高商圈的整体运营效率。通过这一系列扎实有效的工作举措，工农街道成功推动消费市场持续升温，消费市场的“热”力不断提升。

值得一提的是，工农街道重点聚焦商业地标升级工程，人民南商圈的另一重要地标——具有25年历史的国贸大厦的升级改造项目正在稳步推进。此次国贸大厦的升级改造借鉴了重庆观音桥的成功商业模式，力求为霞山商业发展带来全新的活力与机遇。

在国贸大厦的升级改造规划中，A座将聚焦时尚消费领域，全力打造“国贸首尔街”。为实现这一目标，项目团队积极引入潮牌集合店、时尚鞋包品牌和精品首饰商家，这些品牌将以新颖的设计、时尚的风格吸引年轻消费者的目光。同时，A座还将设置多个“ins风”打卡点，这些充满创意和时尚元素的打卡点，不仅为消费者提供了拍照留念的好去处，还将成为传播国贸大厦时尚形象的重要窗口。通过营造时尚、潮流的消费氛围，A座有望成为年轻消费者的时尚打卡圣地，引领霞山时尚消费新潮流。

B座则对标重庆观音桥好吃街，着力打造全新的“湛江好吃街”。在打造过程中，项目团队充分挖掘湛江本土美食文化，汇聚湛江本土麻辣鲜香风味美食，让消费者能够品尝到地道的湛江味道。同时，积极引入各类网红小吃，借助网红效应吸引更多消费者前来品尝。此外，还将推动本地老品牌的市场化、网红化，通过创新营销模式和品牌升级，让传统美食焕发新的活力。“黄金地段＋流量密码”的组合拳，将使B座成为美食爱好者的天堂，进一步提升国贸大厦的商业吸引力。

目前，国贸大厦的各项改造工作已进入关键阶段，施工团队正紧锣密鼓地推进各项工程建设。这座承载着深厚商业底蕴的老建筑，即将以全新的姿态“焕新归来”，为区域商业发展注入强大动力。

展望未来，工农街道将持续深化“平安夜访+营商环境提升”专项行动，始终坚持以消费者需求为根本指引，以企业商户经营体验为关键导向，坚定不移地走好宜商则商的发展路径。在未来的工作中，街道将继续加大投入，积极探索创新，打造更多丰富多彩的消费场景，推动老商圈持续焕发新生机。相信在工农街道的不懈努力下，霞山的商业发展将迎来更加辉煌的明天，为“百千万工程”三年初见成效和城乡区域协调发展持续贡献坚实的基层力量，书写城市商业繁荣发展的新篇章 。

来源：甜到掉牙的芋圆