摘要：近日，河南开封一男子，花费百万买了一户二手房，没想到，一天都没住，却被自来水公司告知欠了4万元的水费！房主直呼冤枉，这里面到底发生了什么？

近日，河南开封一男子，花费百万买了一户二手房，没想到，一天都没住，却被自来水公司告知欠了4万元的水费！房主直呼冤枉，这里面到底发生了什么？

今年四月份，郭先生看中了一户二手房，房东也说燃气费，水电费，都没有欠费，并且水费余额还有11元，于是就到开封市民之家，将这户房子过户到郭先生名下。

本来事情办的一切都很顺利，郭先生也找来人准备给房子再装修装修，可没成想，却突然收到了供水公司的信息，说郭先生欠了4万元水费！水也给停了，现在也装修不成。

郭先生一时懵了，自己一天都没住，怎么就欠了4万元的水费？当时房东也承诺的好好的，水电费都没有拖欠，怎么就突然多出了4元万的水费？究竟是哪方在隐瞒信息？

问过供水公司后，原来，这户房子在去年7月份的时候水管破裂，导致水表走了 4146 吨水，产生费用 34,449 元。由于水表在过户时未更换，这部分费用便记在了郭先生名下。此外，郭先生过户后开了阀门，又跑了 655 吨水，所以总共欠费 4 万多元。

好家伙，前一任房主留下的债，怎么到了自己头上？郭先生是肯定不肯当这个冤大头的，越想越气，而供水公司却对此不管，只认欠下的4万元水费，房东也对此表示并不知情。打电话给前房主，也说不知道。

这不免让人产生怀疑啊，水管漏水，流掉4千多吨水，自来水公司怎么会毫不知情？房子漏水，房东怎么会不知道？这房东怕不是和自来水公司有一腿，如此狼狈为奸，里应外合。

一个家庭正常用水，一个月也不过几十块，房子几个月的时间，流掉了4千多吨水，欠了3万多元，自来水公司不排查，不停水。赶到房子易主，就停水要钱了。

一气之下，郭先生找来媒体曝光这件事，记者小莉一到场，事情立即变得容易解决了。

供水公司工作人员当即表示会及时为郭先生找到漏水点并修理漏水管道，恢复正常供水。对于之前产生的费用，三方同意一起友好协商解决，如果无法解决，就需要走法律程序。

“它们故意不通知，让水一直漏，最后来收一大笔钱，真是好买卖啊”

“说白了，跑500-1000块就该上门排查，联系业主和住户了，看着跑4万”

“自来水公司有内鬼，欠3万多还不管不问，现在房有买了开始要钱了”

“说白了，原房主和自来水公司领导是老表”

二手房交易中，如果房屋买卖合同中有明确约定，例如约定由卖方结清交房前的所有水费，或者对水费欠费的承担有其他具体规定，那么就按照合同约定执行。

在这起事件中，若原房主不知晓漏水欠费情况，且在交易合同中没有对类似情况进行约定，那么需要进一步分析供水公司在水表过户等环节是否存在疏忽，以及结合房屋交付的具体情况来确定责任归属

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来源：相忘非于江湖