摘要：如今的楼市，说来也很奇怪：明明大环境一般，却有大量的新盘如雨后春笋般的喷涌而来。

如今的楼市，说来也很奇怪：明明大环境一般，却有大量的新盘如雨后春笋般的喷涌而来。

据不完全统计，宜昌接下来即将入市的纯新盘，居然将近20个，而且绝大多数都是改善类项目，这其中有备受期待的「葛洲坝宾馆+AD地块」项目，也有主流的高端改善项目，还有城市里的低密「别墅」项目等等。

瞄准改善的家庭们，如果还没选中心仪的房子，下面这些项目，你可以关注起来了~

废话不多说，直接上硬菜！

葛洲坝天创西陵序

葛洲坝天创西陵序位于西陵区夷陵大道与东湖一路交会处，也就是大家常说的葛洲坝宾馆+AD地块，这个项目是宜昌市“四个重大”工程项目之一，由中国能建葛洲坝文旅公司携手湖北天创房地产开发集团有限公司联合打造。

项目总投资超22亿元，规划建设12栋高品质住宅及智慧商业综合体。

葛洲坝天创西陵序鸟瞰图

葛洲坝天创西陵序项目将引入智慧社区、全龄健康、圈层社交、人文共融等理念，创新打造宜昌首个高奢酒店式下沉会所、业主高端资源生活平台、空中露台式高品质住宅。

葛洲坝天创西陵序效果图

项目位于西陵区核心商圈，地理位置优越，交通非常便捷，配套醇熟，区位优势非常明显，所以项目关注度也很高！

最新动态：项目已经开工，工程进度持续刷新，预计三季度入市。

关键词：城市更新、高品质住宅、宜昌新地标、高层、四代宅

招商西陵城发林屿境

项目位于西陵区渭河一路与规划沙唐三路交会处，招商蛇口（大型央企）与西陵城发（地方龙头国企）首次携手打造的西陵区首个“城市森林花园”第四代住宅。

招商西陵城发林屿境效果图

项目（二期）总建筑面积11.68万㎡，容积率约2.0，绿地率约30%，项目规划9栋洋房、3栋高层，总套数621套。推荐户型： 高层110-132㎡三至四房、洋房134-148㎡三至四房。

招商西陵城发林屿境效果图，1-13#楼为二期

项目占位西陵城芯，屹立“世界平湖湾区”与“国家级双创示范基地”发展风口。与沙河公园无界交融，一线临湖，近临长江黄柏河，坐拥西陵主城、政商、教育、交通、商圈等5大核心资源配套。

最新动态：该项目进度很快，目前2号楼已经封顶，营销中心预计6月初开放。

关键词：西陵区首个第四代住宅、林屿系

西城云著

西城云著项目位于西陵区体育馆旁，毗邻运河公园，坐拥东山公园，容积率1.0，距离国贸商圈仅1.2公里。规划建设9栋合院（39套）和5栋11层洋房（103套），是近年来宜昌中心城区罕见的低容低密山水大宅。

西城云著效果图

推荐户型：星空洋房143-183㎡，秘境合院185-207㎡。

最新动态：城市展厅已经开放。

关键词：1.0容积率、城央合院

银河中南里

项目位于中南路与桔乡路交汇处，总建筑面积11万㎡，容积率2.2，绿地率30%，规划建设6栋小高层（2T2）和4栋高层（2T3）。

银河中南里效果图

项目位于宜昌“东拓”战略核心区——中南路城东板块，是宜昌城市发展的热点区域，兼具商业与高品质居住属性。

项目周边路网发达，交通便利。中南路片区以十字路口为中心，聚集了四大商业综合体，项目邻近三十中，距离岳湾路小学也才1公里左右。

最新动态：项目已开工，预计下半年入市

关键词：中南路、三十中

伍投璞境

伍投璞境位于伍家岗汪家冲路东侧，总建面约97254.18㎡，规划建设10栋住宅，其中1-5号楼为第四代建筑，6-10号楼为普通高层建筑。

伍投璞境效果图

项目地处伍家岗区东站核心板块，周边商业、教育、交通资源高度成熟。项目紧邻宜昌东站枢纽，无缝对接城市主干道，通勤便捷；区域内优质学校、大型商超、医疗设施环伺，生活氛围醇熟。

最新动态：即将首开的1#楼已经建至7层，其他楼栋也在有序进行中，目前城市展厅已开放。

关键词：金地、五一广场、四代宅

长江中心三期

长江中心三期位于夷陵大道与胜利三路交汇处，总建面约6.9万㎡，容积率1.8，绿地率30%，规划设计3栋高层、4栋小高层。

长江中心三期效果图

建成后将提供约274套165㎡和185㎡纯四代产品，一梯一户，纯改善住区。

地处一期背后，近享万里长江美景，距离宜昌市中医院、宜昌市中心医院两大三甲医院步行3分钟左右。

最新动态：围挡已经出街，项目即将开工

关键词：超低容积率、第四代住宅、别墅级大横厅

御江云庐

御江云庐位于伍家岗区星海路西侧，容积率不大于1.1，项目产品主要设置了16栋的6层叠拼住宅和1栋两层配套及商业。

御江云庐效果图

项目地处伍家岗区东辰壹号西南侧，靠近中南路、东山大道等城市主干道，可快速通达沿江大道及宜昌主城区。

生态资源有城东公园，商业配套有中南路四大金刚，学校周边有伍家岗实验小学（中南校区）、宜昌市第十一中、宜昌英杰等，宜昌市妇幼保健院就在项目周边、宜昌中心医院（三甲医院）距离驾车15分钟内可达；区域内有社区卫生服务中心覆盖基础医疗需求。

最新动态：暂无

关键词：低密、容积率1.1、叠拼

鹏顺·榕華府

鹏顺·榕華府位于城东大道与深圳横路交会处东侧，项目规划设置5栋11-17层小高层，共147户。

鹏顺·榕華府鸟瞰图

项目与鹏顺先前开发的城市之光商务公寓仅200米之隔，这一区位堪称宜昌城市发展的"黄金十字路口"，占据水悦城成熟商圈核心位置，与国贸商圈仅一隧道之隔，扼守城区交通主轴城东大道与发展大道，紧邻城市快速路网西陵二路快速路、峡州大道和三峡高速。经过多年发展已形成宜昌罕见的全维度成熟配套体系，涵盖教育、医疗、休闲、商业等各类资源，构筑起真正的"十分钟优质生活圈"。

最新动态：项目已动工

关键词：第四代住宅

写在最后

西陵区和伍家岗区即将入市的新盘还有颐和雅郡二期和龙盘湖·云山墅。颐和雅郡二期由宜昌民营房企一哥弘洋集团开发打造，据传产品类型是高层住宅。而龙盘湖·云山墅的产品类型还是双拼以及合院，据说目前土地已经平整完了，预计下半年入市。

下一篇，盘点点军区、猇亭区、夷陵区25年即将入市的纯新盘。如有漏掉的，欢迎大家评论区补充。

来源：苏清珹