摘要：5月14日有江苏网友爆料称，南京河西富人区也经受不住二手房价暴跌，业委会发文呼吁业主们打响房价保卫战，拒绝恶意降价！

5月14日有江苏网友爆料称，南京河西富人区也经受不住二手房价暴跌，业委会发文呼吁业主们打响房价保卫战，拒绝恶意降价！

好家伙！富人区的业主们居然要抱团"护盘"，这操作比股市里的庄家还刺激！

最近南京奥体新城翠杉园小区贴出一份"温馨提示"，开头就喊业主"家人们"，不知道的还以为进了直播间。

"最近天热了，有些家人心却凉了"，这话说得跟情感主播似的，仔细一看，原来是抱怨有人低价卖房。

中介成了"背锅侠"，被扣上"恶意做局"的帽子，搞得跟谍战片似的——"多人精心设套"、"打压业主价格"，不知道的还以为在拍《潜伏》续集。

不过说真的，翠杉园这小区条件确实能打：双地铁交汇，金鹰、万达抬脚就到，小区里自带湖景和水杉林，这配置放相亲市场都能当简历用。

业委会晒出的成绩单更亮眼：消防改造、门厅翻新、停车场扩建，连物业费都减免过，这服务放在南京楼市绝对算"别人家的小区"。

最绝的是结尾那句"网络少一点戾气，多一点祥和"，不知道的还以为是社区反网暴倡议，结果仔细一看还是为了房价。

眼尖的网友发现落款写成"2025年"，有人调侃："这是提前三年布局房价保卫战啊！"

这边厢业主忙着守护身家，那边厢青奥中心的公寓已经跌穿地板价。

45平户型不到一万-㎡，这价格放在三线城市都算便宜，难怪老业主直呼肉疼。

贝壳找房的数据揭开楼市真相：上周南京二手房成交1507套，看着挺热闹，但日均215套的成绩单，比前两个月打了八折。

新房市场倒是稳如泰山，29019元-㎡的均价纹丝不动，特别是城北板块突然杀出重围，周认购72套领跑全市。

中介小哥悄悄透露：现在年轻人专挑"老破小"下手，房东们反而开始端着了，这市场真是三十年河东三十年河西。

要说最魔幻的还得看挂牌价，上周环比暴涨14.1%冲到24366元-㎡，但成交价却在暗戳戳往下滑，这波操作堪比商场"先涨价再打折"。

银行最近也来凑热闹，降准降息公积金三连击，搞得买房人心里直打鼓：现在到底是该抄底还是继续观望？

华侨路某中介门店里，95后小夫妻正在算账："河西豪宅跌下来的钱，都够在江北买两套了，要不咱们再等等？"

资深房产顾问老张抽着烟分析："现在这行情就像南京的天气，看着艳阳高照，说不定转眼就暴雨倾盆。

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回头再看那份"保价倡议书"，业主群里吵翻了天：有人拍胸脯说要死守价格底线，有人偷偷联系中介挂出"急售"标牌。

楼下超市王阿姨说得实在："我家那套挂半年了，看房的还没快递小哥上门次数多，再挺着怕是孙子结婚都用不上这房。

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隔壁炒房客老李已经连夜飞海南避风头："南京这波调整没个三五年缓不过来，不如去三亚看看旅游地产。

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刚需族小陈却摩拳擦掌："二手房主绷不住的时候，就是我们上车的好时机，等他们互相踩踏呢！"

专家在电视上苦口婆心："自住的该买就买，投资的快醒醒吧！楼市早不是闭眼捡钱的时代了。

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菜场里的大爷大妈都在传："听说河西有业主联合抬价被举报了？这不就是当年温州炒房团玩剩下的嘛！"

售楼处的小姐姐们开始转型："哥，要不看看我们新出的车位？比房子保值多了！"

二手房交易大厅里，中介们拿着计算器狂按："哥，您这价得再降5万，现在买家都带着屠龙刀来的。

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朋友圈突然流行起新房型测评视频："教你识别真假地铁盘！""三招避开贬值户型！"

银行信贷经理悄悄说："最近提前还贷的比贷款的还多，金库都快只进不出了。

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物业办公室贴出新告示："严禁中介带客户在小区拍照比价！"结果被业主吐槽："管得比房价还宽。

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深夜的业主群里，突然有人甩出成交截图："隔壁楼同户型又降了20万！"群里瞬间炸出三十条未读消息。

大学刚毕业的小吴刷着租房APP感叹："房东宁愿空着也不降价，这是跟钱有仇啊？"

房产博主连夜出攻略："南京这些小区抗跌性最强！""河西哪些楼盘泡沫最大？"

茶水间里同事们都在传："老王把奥体的房子卖了，换了两套马群的老破小收租，说这样现金流更稳。

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链家门店的销冠偷偷说："现在成交的十单里有八单要谈五六轮价格，买卖双方都在玩心理战。

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刚签完合同的小夫妻抹着汗："砍价砍得销售脸都绿了，不过省下的钱够装修了，值！"

二手房评估师老周扶了扶眼镜："现在同一小区差价能拉到百万，真是一房一命啊。

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地铁口的房产传单换了新话术："房东急售！低于市场价30万！"仔细一看还是三个月前那套。

房产交流群里突然冒出神秘消息："内部消息！下月利率还要降！"瞬间引发五百条讨论。

超市打折区的大妈们聊得火热："听说翠杉园有业主挂出跳楼价？""再等等，说不定还有蹦极价！"

夜幕降临，河西的豪宅群星星点点，阳台上抽烟的业主望着江景叹气："这房价跌的，比股票还刺激......"

来源：洒脱叶子