摘要：Dexus自2023年以来持有澳大利亚第二繁忙机场——墨尔本机场27.3%的股份，系通过收购AMP的Collimate Capital（当地基础设施和房地产股权业务）而获得。Dexus通过多个基金间接持有该机场公司的股份。去年，由于部分现有投资者希望退出，De

Dexus自2023年以来持有澳大利亚第二繁忙机场——墨尔本机场27.3%的股份，系通过收购AMP的Collimate Capital（当地基础设施和房地产股权业务）而获得。Dexus通过多个基金间接持有该机场公司的股份。去年，由于部分现有投资者希望退出，Dexus尝试将APAC大约9.7%的股份出售给新投资者。

然而，APAC董事会在上周四的会议后向Dexus发出通知，指控其在销售过程中泄露了包括财务预测和资本支出计划在内的机密信息。APAC董事会认为Dexus违反了股东协议，要求其出售全部股份。

APAC发言人表示：“此次违规行为被认为是重大且无法补救的。董事会正秉持良好治理的原则，致力于履行公司义务，维护公司最佳利益。”

Dexus则表示将坚决抗辩，认为自己始终以诚信行事，并将坚定维护自身及客户的权益。如果被迫出售全部股份，Dexus的年管理费收入将减少约1500万澳元。

墨尔本机场是澳大利亚第二繁忙的机场，Dexus持有其27.3%的股份，是最大单一股东。其他主要股东包括：

IFM代表一些澳大利亚最大的养老基金，如Australian Super、Australian Retirement Trust、First Super、HESTA和Cbus。IFM和未来基金拒绝对此事发表评论。

Dexus利用一种被称为“关联转让”（affiliate transfer）的方式试图出售部分股份，而非正式挂牌出售，旨在继续管理这些股份并保持管理费收入。这种做法引发了其他股东的不满，特别是墨尔本机场的敏感信息在市场上流传。

如果法院认定Dexus违规，将触发“强制程序”，要求Dexus以公平市场价向其他股东出售其全部27.3%的股份。

这并非Dexus第一次与合作伙伴发生纠纷。上个月，Dexus因被指在收购悉尼Macquarie Centre购物中心股份时违反先前协议，最终失去了一半股份。

目前，Dexus正面临来自其最大基金——127亿澳元的批发房地产基金——约20亿澳元的赎回请求。这些资产出售将减少Dexus的管理费收入。

墨尔本机场一直是Dexus多元化战略的核心之一。Dexus首席执行官达伦·斯坦伯格（Darren Steinberg）曾表示，机场拥有维多利亚州最优质的工业用地，希望通过机场资产“超级提升回报”。

Dexus股价在此次纠纷后下跌7澳分，收于7.23澳元，跌幅近1%。

来源：澳洲商业观察ABR