摘要：刷到好多人在问：“房价还能不能像以前那样暴涨？”评论区吵翻天了，有说“再涨我直播吃键盘”的，也有哭诉“高位接盘血亏600万”的，今儿咱就掏心窝子唠唠这事。

刷到好多人在问：“房价还能不能像以前那样暴涨？”评论区吵翻天了，有说“再涨我直播吃键盘”的，也有哭诉“高位接盘血亏600万”的，今儿咱就掏心窝子唠唠这事。

先说结论：闭眼买房暴富的时代，彻底翻篇了！

为啥这么肯定？三组数据看得人脊背发凉。第一，现在全国空着的房子够7亿人住，可去年新生儿才902万；第二，老百姓手头六成钱都绑在房子上，再涨只能全家借网贷；第三，北京、杭州这些热门城市，二手房挂了10万套都难卖，中介小哥都说“现在买房能砍价30万起步”。（数据来源：统计局、贝壳研究院）

有人嘴硬：“放水救市就能涨！”

这话放五年前可能管用，可现在真不好使。广州老哥19年260万买的房，今年23万含泪甩卖；上海投资客砸1000万囤房，两年亏掉保时捷。为啥？市场上根本不缺房子，缺的是真正能掏出真金白银的人！现在年轻人流行“三不买”——不借钱买、不啃老买、不为结婚硬买，开发商急得送车位送装修，照样卖不动。（案例来源：评论区真实留言）

刚需现在该咋办？记住三句话！

别被销售忽悠瘸了：售楼处“最后三套”演了三年，二手房东“跳楼价”挂了半年，好房子永远有，钱攥手里最踏实。

宁买核心区老破小，不碰郊区画大饼：郑州某新区房价从1.8万跌到8千，教训太惨痛！要买就买能看得见学校、地铁、菜市场的房。

月供别超工资40%：留好治病钱、失业金，别学人掏空六个钱包，否则断供法拍时哭都来不及。

最后说句大实话：房子早就不算最佳投资了，与其焦虑房价涨跌，不如多琢磨搞钱门路。真要买房的，把抖音当砍价工具——刷完同小区成交价，带着屠龙刀去谈价，省下的钱够买辆特斯拉！你觉得现在该不该买房？来评论区掰头掰头。

来源：苏叔叔