摘要：常读本专栏的读者应已知悉，我对透明国际（Transparency International）发布的旗舰报告《腐败感知指数》一向持批评态度。然而，对于该机构最新推出的《房地产所有权不透明度指数》，我唯一的异议仅在于其缩写名称。坦率地说，“OREO”这一缩写是否
常读本专栏的读者应已知悉，我对透明国际（Transparency International）发布的旗舰报告《腐败感知指数》一向持批评态度。然而，对于该机构最新推出的《房地产所有权不透明度指数》，我唯一的异议仅在于其缩写名称。坦率地说，“OREO”这一缩写是否真的合适？我们不妨诚实面对这一问题。
贪腐政客（kleptocrats）热衷于购置房地产，部分原因在于这是一种迅速处理巨额资金的有效手段，更重要的是，房地产既是一项优质投资，又能提供舒适居所。因此，值得肯定的是，报告作者指出了在防范贪腐资金进入本国房地产市场方面措施不足的国家。
“房地产长期以来被视为犯罪分子与腐败分子洗钱的首选方式。为保障投资安全，他们往往锁定全球最具吸引力的市场，并将赃款转移至此”报告指出。
众多国家在遏制此类购房行为方面显得宽松，因其认为相关投资对本国经济有益。事实上，一些国家甚至通过发放“黄金签证”进一步激励购房行为。然而，包括西班牙在内的若干国家已开始认识到，这类政策并非如宣传所言是获取“免费资金”的便捷途径，反而加剧了住房短缺并推高租金。
TI 将其分析分为两部分，既揭示了反洗钱机制中的结构性缺陷，也指出了数据可用性方面的不足。如果记者、分析师或活动人士无法查明资产归属关系，那么就无法判定贪腐政客是否成功规避了监管。这份报告值得通读，因其明确呈现了上述两大问题如何相互作用，既可能产生正面影响，也可能导致严重后果。
南非、新加坡与法国因表现优异受到表彰，而澳大利亚、美国与韩国则因反洗钱防护措施严重不足被显著扣分。在房地产所有权透明度方面，日本、印度与阿联酋表现最差，令人毫不意外（确实如此）。
我希望这份报告能为各国在打击贪腐行为方面提供有力参考，也能为国际讨论奠定基础。但同时我也期望有人指出，TI 确实需要一个更恰当的缩写名称，以免“OREO”最终被定为正式名称。经过数分钟的深思熟虑，我建议的新名称为“财产所有权宽松损害守法实体”（LOOPHOLE）。虽说，“实体”用作结尾略显生硬，而“宽松”置于开头亦稍显不妥。
说到首字母缩写，感谢一位读者提醒我关注“动员和增强格鲁吉亚在建设问责制、韧性与独立”法案（Mobilizing and Enhancing Georgia’s Options for Building Accountability, Resilience and Independence），该法案由美国国会两党议员联合提出。我对荒谬的缩写词向来毫无抵抗力，且怀疑这或许是格鲁吉亚词汇首次出现在美国立法提案中。“Megobari”在格鲁吉亚语中意为“朋友”。
格鲁吉亚长期陷于政治动荡，由该国最富有的亲俄寡头比兹纳·伊万尼什维利支持的“格鲁吉亚梦想”党已牢牢掌控政权。透明国际格鲁吉亚分部持续公布一份高官名单，列出其认定拥有可疑财富的官员。令人担忧的是，部分西方企业似乎对南高加索地区当前局势推波助澜。格鲁吉亚曾是反腐败领域难得的成功案例，也是该地区坚定的西方盟友。
若任由格鲁吉亚重蹈覆辙而不加阻止，实属愚蠢。因此，我希望“MEGOBARI”法案能够取得实质性进展。“该法案向‘格鲁吉亚梦想’党官员提出选择：要么与伊万尼什维利这一准独裁者切割，要么面临制裁，”南卡罗来纳州共和党众议员乔·威尔逊如是表示。该法案的推进，至少为格鲁吉亚亲欧盟的民主诉求提供了立法层面的支持。
继续谈缩写，美国众议院与参议院近期提出的旨在（放松）监管稳定币行业的法案，名称分别为“STABLE”与“GENIUS”。唐纳德·特朗普希望这些法案能在8月之前迅速通过，这些命名对热衷语言游戏者而言不乏幽默意味。
值得一提的是，在特朗普第一任期后期，宾夕法尼亚州民主党众议员布兰登·博伊尔曾提出“STABLE GENIUS”法案，要求总统接受智力测试。如今，这一在第一任期用以讽刺特朗普的缩写，在第二任期却被用来迎合他，这或许蕴含某种深刻的政治寓意。坦白说，这一切令人沮丧，还是不深思为妙。
不过，我们不妨转向另一个同样令人忧虑的议题。近日有专栏文章指出，俄罗斯寡头似乎重返纽约房地产市场。近年，由于制裁压力，他们远离了伦敦、曼哈顿与法国南部等传统置业区域。
然而据纽约房地产经纪人表示，他们已卷土重来。“我们最近接待了不少俄罗斯买家，”一位经纪人透露，“仅过去几周，便有五位俄罗斯客户看中价值一千万至两千万美元的房产——包括公寓与联排别墅。”该经纪人证实，在过去两年中，寡头几乎无法在美购房，普京亦施压俄罗斯民众，要求其避免在欧美置产。
对于“俄罗斯人重新青睐纽约房地产”的说法，我持怀疑态度。任何押注美国对俄政策将长期稳定的寡头，恐怕都属轻率。但若情况属实，这确实凸显出“OREO”（唉！）指数所揭示的部分问题，尤其是在特朗普政府废除大部分反腐机制的背景下更显严峻。
尽管如此，我认为当前来自俄罗斯的“黑钱”流入并不会显著上升。俄罗斯买家在土耳其与阿联酋的房地产投资已显著下降，表明俄罗斯经济尚未产生可支撑房地产热潮的足够现金流，特别是在美方关税可能压低油价的前提下。在我看来，纽约房地产经纪人或许应将关注转向南美与中国这两个历来盛产腐败资金的市场。
作者：奥利弗·布卢厄是一位屡获殊荣的记者和作家，他撰写Coda的《寡头》简报，并专门报道金融犯罪。他的新闻报道发表于《卫报》、《纽约时报》、《GQ》杂志、BBC电台等媒体。他的最新著作《全球管家》入围2022年《金融时报》年度商业图书长名单。他目前居住在海伊-昂-怀伊附近，正在撰写一本关于洗钱的全新著作。
来源：日新说Copernicium一点号