大盘点！中关村这20个园区正挑战「未来」

摘要：2023年9月发布的《北京市促进未来产业创新发展实施方案》，系统布局了北京未来产业发展的具体方向和实施路径，锚定六大领域、布局20个未来产业，实施八大行动，抢占未来产业发展先机。

作者 I 江珊选址960

全文4995字，约需5分钟

脑机接口、具身智能、合成生物、量子信息……未来产业是全球创新版图和经济格局变迁中最活跃的力量。

2023年9月发布的《北京市促进未来产业创新发展实施方案》，系统布局了北京未来产业发展的具体方向和实施路径，锚定六大领域、布局20个未来产业，实施八大行动，抢占未来产业发展先机。

2025年，北京市政府工作报告提出，积极布局建设未来产业。建立投入增长机制，重点培育人形机器人、商业航天、生物制造、新材料、未来能源等20个未来产业。

作为产业落地和培育的载体，截至目前，中关村示范区已经揭牌20家未来产业园，实现20个未来产业领域全覆盖。这些园区集合政策、空间、运营、资本等各项优势力量，助力瞄准「未来」的企业做大做强、事半功倍。

这些园区都在哪儿，有哪些亮点？选址960本期整理如下，谨供前沿科技企业选址参考。

1 中关村（海淀）生物智造产业园

中关村（海淀）生物智造产业园位于北京市海淀区永丰产业基地。A区总建筑面积5.8万平方米，由18栋单体建筑组成，稳定运营中；B区总建筑面积6万平方米，由2栋独栋中试厂房、3栋双拼中试厂房和1栋服务配套楼组成，预计今年年中企业陆续入驻。空间规模可观，是《中关村科学城北区发展行动计划》中相应海淀区「两区」建设中重要的空间载体。

从产业发展来看，A区聚焦生物医药研发实验，B区着重打造生物医药产业中试集聚区，旨在承接A区及北京市生物医药创新药物研发企业的中试生产需求。A区吸引了北京联影智能影像技术研究院、志道生物、剂泰医药、伟杰信生物、昱言科技、深势科技等众多高精尖企业入驻；B区招商工作有序推进中，聚焦创新药研发、细胞与基因治疗、手术机器人等细分领域精准发力，形成研发、办公、中试等环节客户储备池。

2 中关村（海淀）国际机器人产业园

中关村国际机器人产业园位于海淀区北部温泉镇，三面环山、一面临水，自然环境优越，吸引科技人才聚集。区域集中了综合保税区、自由贸易区科创片区等国家级政策，形成国际化政策优势。该区域还拥有国家级启源实验室、中科院计算所等高密度科技资源，形成竞争优势。

3 中关村（朝阳）工业AI产业园

中关村（朝阳）工业AI产业园扎根于酒仙桥，该地区因「一五」时期创下多个「第一」，为我国电子工业、国民经济发展及国防建设事业作出巨大贡献而被称为「新中国电子工业摇篮」，这里不仅有着深厚的工业底蕴，还汇聚了丰富的科技资源和创新人才，为产业园的发展提供了得天独厚的条件。

园区以电子城·国际电子总部为核心，总规划建筑面积约为52万平方米，自规划建设以来，吸引工业智能体、工业大模型、视觉检测、工业预测性维护、工业软件与系统、工业设计等工业AI领域优质企业入驻，发挥龙头企业产业链链主作用，带动中小企业和高成长企业发展，持续打造工业AI产业生态。

4 中关村（朝阳）国际空天产业园

向北京市商业航天、低空技术、6G等未来产业方向，打造集产业培育、国际交流合作、产学研一体化、场景化应用、创投生态为一体的特色产业园区，让「地上场景」更好的赋能「天上应用」。

5 中关村（昌平）国际医疗器械产业园

中关村（昌平）国际医疗器械产业园暨国际医疗器械城（东区），位于昌平区南邵区域，总建筑面积43.2万平方米，是在国家药品监督管理局、北京市药品监督管理局的指导支持下，重点打造的聚焦高端医疗器械、精准医疗、生物技术等方向的专业园区。

6 中关村（昌平）智能眼科医工产业园

中关村（昌平）智能眼科医工产业园，规划建筑面积4.46万平方米，园区将共享图湃规模化研发、中试与制造基地，复制图湃成熟的医工转化模式，打造以企业为主体的智能医疗装备创新转化基地，围绕产品成功转化按阶段配置研发、资金、医疗和市场等资源。

7 中关村（丰台）低空技术产业园

中关村（丰台）低空技术产业园位于丰台航天航空创新中心，产业园围绕「飞行器核心技术研发制造、低空空管、运营服务」产业链三个关键环节，落地一批飞行器整机头部企业和关键配套优势企业及项目，建设低空技术产业展示专区，培育一批低空技术领域优质企业和一批专精特新企业，建设低空技术领域创新平台及技术服务平台。

8 中关村（丰台）卫星互联网产业园

中关村（丰台）卫星互联网产业园位于丰台创新中心，为丰台园首家获批的产业园区。产业园目前已引进中国星网网络系统研究院有限公司、中国星网网络应用研究院有限公司、中兵智能创新研究院、工业和信息化部网络安全产业发展中心、工信通（北京）信息技术有限公司等多家卫星互联网领域重点企业。产业园依托已入驻龙头企业星网集团的引领带动效应，打造以通信、导航、遥感为代表的卫星互联网应用集群。重点围绕卫星互联网产业链上下游企业需求，搭建地面应用终端测试验证平台，同时打造卫星互联网产业数据中心及智慧园区系统建设。

9 中关村（通州）创新医学转化产业园

中关村（通州）创新医学转化产业园（一方健康谷）是副中心控规批复后，首个医疗健康产业园。园区位于漷县医药健康产业集聚区核心组团，周边已聚集有北大人民医院、通州区养老院、北京卫生职业学院等机构，以及甘李药业、福元药业等龙头企业。园区自2023年5月正式开园，坚定以创新医学转化为特色，推进副中心「医产协同」战略，以共性技术平台建设为抓手，建设区域创新生态链加速创新研发进程，以多元化应用场景赋能，推进产学研深度融合。

10 中关村（顺义）第三代半导体产业园

中关村（顺义）第三代半导体产业园总占地面积5.49万平方米，建筑面积达10.38万平方米。园区聚焦第三代半导体芯片设计、工艺加工、封装测试及检验检测等核心环节，形成了集研发、制造、应用于一体的「三代半」产业生态圈。园区通过构建「孵化器-加速器-产业基地」三级培育体系，为入驻企业提供全周期成长支持。近9000平方米的孵化器、加速器内，专项扶持政策覆盖创业辅导、科研对接、人才培养等关键环节。园区特别联合米格实验室，聚焦材料测试、工艺优化、性能评估等共性关键技术难题，为园区企业提供一站式、高精度、专业化的技术解决方案。

11 中关村（大兴）国际核酸药物产业园

中关村（大兴）国际核酸药物产业园是华润集团布局生物医药领域的首个专业园区，以核酸药物为主导产业。园区已签约18家企业，包括科技部和北京市政府共建的医疗成果孵化基地1家、北京市首个国际核酸药物创新中心共性技术平台，以艺妙医疗为代表的CAR-T、瑞博为代表的小核酸、贝来药业为代表的干细胞及以恩泽康泰为代表的外泌体等细分领域的领军企业均已在园区落地。

12 中关村（大兴）生物医用材料产业园

中关村（大兴）生物医用材料产业园充分结合医药基地医疗健康产业基础，面向前沿未来科技领域，紧抓融合创新机遇，打造以生物医用材料等为重点方向的医工融合特色产业园，通过科学研究与实际应用的结合，促进医学材料和医用设备研发，推动医学科技的应用与发展。

13 中关村（房山）绿色能源产业园

中关村（房山）绿色能源产业园位于北京高端制造业基地，以中关村新兴产业前沿技术研究院三期、中车二七机车4号及5号标厂、海博思创、卫蓝新能源、新源智储所在地为核心承载空间，发挥良乡大学城产业创新、技术研发的智力优势，着重在以上区域建设储能系统集成和核心装备研发制造区、储能关键材料研发制造区及绿色氢能、地热、光伏等绿色能源聚集区。自园区启动规划以来，已吸引储能装备制造、燃料电池关键材料及核心部件、地热能开发应用、光伏储充等绿色能源领域企业入驻。

14 中关村（房山）智慧医工产业园

房山区聚焦了智慧医工领域多方面的优势资源。房山区正积极培育智慧医工产业集群，加快建设京东方生命科技产业基地，积极推进北理工、北航医工交叉研究院科创成果就地转化，全面打造首都医工交叉新高地，并依托北工商化妆品学科领先优势，布局「美丽经济」新赛道。

15 中关村（朝阳）互联网3.0产业园

中关村互联网3.0产业园于2023年8月在将台乡星地中心正式揭牌，重点发展人工智能、XR、区块链、物联网等关键技术和支撑平台，总面积约15万平方米，由4栋甲A写字楼和3栋单体组成，是全市首个聚焦互联网3.0产业链上下游企业集聚与关键技术创新发展的园区。

16 中关村（延庆）无人机产业园

中关村（延庆）低空经济产业园位于中关村延庆园内，占地55.2万平方米，建筑面积达28.7万平方米。园区已经集聚无人机企业近百家，其中不乏行业领军企业、独角兽企业和专精特新企业，形成了涵盖研发、生产、应用等多个环节的完整产业链。

园区依托北京市无人驾驶航空示范区政策和资源优势，用好延庆「民用无人驾驶航空试验区」空域，在创新服务管理、开放应用场景、打造产业链条等方面先行先试，探索无人驾驶航空产业新监管、新场景、新技术，打造集无人机研发智造、硬科技孵化、产业创新加速、绿色技术创新、系统检测以及起降测试服务于一体的综合园区，构筑「研发—孵化—加速—转化—服务」的全链条产业功能空间。

17 中关村（海淀）量子科技未来产业园

中关村（海淀）量子科技未来产业园位于海淀区上地信息路26号，包含中关村创业大厦、中关村发展大厦、创业园标厂等多个优质空间，具备10万平方米潜力拓展空间，既设立支撑早期量子科技企业落地发展的特色孵化区，又包含成长加速区，为成长期硬科技项目预留空间。园区由北京中关村科学城科创服务有限公司运营，将支撑量子科技企业落地发展与成长，培育一批掌握核心技术、拥有行业话语权、引领产业发展趋势的量子科技领军企业、高新技术企业、科技型中小企业。

18 中关村（朝阳）数字医疗产业园

中关村（朝阳）数字医疗产业园紧邻东北五环，京藏、京承、机场高速构成周边路网。园区总建筑面积约36万平米，已建成面积8.32万平米。园区围绕朝阳区数字医疗产业定位，加速构建「3+3+N」产业体系，即聚焦「人工智能+诊疗」、智能医疗器械、数字健康管理三个主导产业，发力「AI+药物研发」、数字中医药、健康数据要素三个特色产业，培育脑机脑科学、细胞基因诊疗、再生医学等N个未来赛道，打造AI医汇·数字医疗产业生态服务八大平台。园区先后落地了朝阳区数字医疗概念验证中心、数字医疗中试验证和工程平台、数字医疗孵化器等专业服务平台。

19 中关村（大兴）细胞基因治疗产业园

1月17日，中关村（大兴）细胞基因治疗产业园正式揭牌。园区坐落于大兴生物医药产业基地核心区域，政府机构、教育资源、生活配套、交通枢纽系统均已发展成熟，条件得天独厚。园区有21栋楼，总面积13万方，实现了双路供电、蒸汽入园等便利条件，单层面积可达3000平方米、层高7.2米、荷载能力达1.5吨，为细胞基因治疗、疫苗、创新医械等未来健康领域企业提供研发、中试、生产及办公集成定制的发展空间。

20 中关村（海淀）具身智能创新产业园

中关村（海淀）具身智能创新产业园于2025年2月27日由北京市科委、中关村管委会授牌。园区占地面积5.95公顷，总建筑面积25.4万平方米，由A、B、C座三栋楼组成，地上面积15万余平方米，含13万平方米产业空间和2.25万平方米商业配套。园区内设有公共展厅、孵化空间、共享会议室、员工食堂等配套空间，同时开放园区周边近10万平方米的公园绿地作为具身智能室外测试训练场地。