摘要：每到月末，上海楼市都会迎来一波开盘高峰，未来五天（5月27日-5月31日），全上海将会有12个楼盘进入开盘时间。

每到月末，上海楼市都会迎来一波开盘高峰，未来五天（5月27日-5月31日），全上海将会有12个楼盘进入开盘时间。

有人会说，认筹情况其实早已知晓，何必再关注开盘。其实不然，有些项目虽然认筹情况不错，但开盘时弃号率却不低，也有些楼盘通过水筹来充数，这些通过开盘时都会原形毕露。

聚财君看了下这12个楼盘，主要梳理出如下几个看点：

1、老静安购买力究竟多强

位于静安曹家渡的康定壹拾玖，是这些楼盘中位置最好、均价最高的楼盘，备案均价达到16.8万每平，远超同区域此前开盘的信安里。

这次开盘推出92套住宅，此前认筹情况非常好，就看开盘时能否一抢而空。作为老静安少有的新增供应，将会考验市场购买力。

2、杨浦滨江两盘同天开盘

杨浦滨江的两个楼盘保利海玥外滩序BUND98、翎翠滨江都选择在5月27日这一天开盘，可以说是直面竞争。

不过从认筹情况来看，外滩序遥遥领先于翎翠滨江。其实也并不奇怪，不管是地理位置，还是物业类型，或者产品属性，外滩序都处于滨江领跑地位，大概率会日光，翎翠滨江不太好说。

3、金茂双盘出击 战果如何

金茂这周将会有两个楼盘出击，分别是宝山的金茂棠前和普陀的润雲金茂府，不过都是联合开发。

润雲金茂府在普陀桃浦板块，虽然区域内高层竞争激烈，但其是叠墅产品，因此认筹情况比较好。金茂棠前则是TOD，在杨行板块内几乎没有对手，热销也是板上钉钉。

4、远郊楼盘能否摆脱困境

这周还有几个远郊楼盘要开，星耀东方均价不到2.5万每平，象屿江湾悦府均价不到4万每平，这些楼盘之前都比较难卖，这次可能也是相同结局。

具体开盘情况，聚财聚会第一时间写文章，大家感兴趣的话可以关注下。

来源：乐财聚