摘要：选自机电天下永久会员资料库，永久会员=5000G机电技术资料库+本号发布的所有资料+后续更新+协助下载服务！如需了解，请关注本号，私信回复：vip，获取加入方式！
荣耀国际金融中心主要用于办公及商业，楼内有大量的办公用房、机电设备用房，机电系统复杂，施工单位多，机电安装工程量大。
本工程的制冷机房、发电机房集中于地下室。设备功率大，重量重，各种管道密集，工期紧，安装调试难度大。
工程质量是本工程的重中之重。确保工程质量是我单位在本工程中的施工管理重点，也是我单位的一贯方针。
施工安全是保障工程顺利实施的关键。加强安全管理，杜绝安全事故，将是我单位在施工管理过程中的头等大事。
针对本工程的特点和要求，我单位将下列几方面作为主要的施工管理重点和技术难点，并采取相应的对策。
序号重点与难点主要因素主要对策1工程质量管理工程质量是工程的根本。本工程质量将严格按照业主要求进行质量策划，建立完善的质量管理体系和质量管理制度，针对每道工序、每个分项工程制定相关的质量管理流程。针对本工程中的关键施工工艺，制定专项质量保证措施，制定质量通病防治措施。2
超高层消防安全管理要求高
超高层建筑施工消防安全现场管理难度大；
超高层建筑施工消防安全防护设施受限；竖井管道施工焊接点多；
动火作业多，临时用电量大。
建立消防安全管理制度，并严格进行消防安全技术交底，同时加强对施工作业人员进行消防安全培训、教育和宣传，提高消防安全意识；
编制超高层建筑施工消防安全应急救援预案，并实施演练；
加强与总包协调，机电施工到哪层确保临时消防水送到哪层，并安排专人随时检查临时消防水安全有效；
动火作业严格执行动火审批制度，作业前必须彻底清理作业区域易燃易爆物品，并设置消防安全防护设施或隔离设施，如接火盆、防火板等；
动火作业区域、临时用电场所、现场加工场地及仓库等重点防火区域必须配置足量有效灭火器、消防沙箱等；
加大消防安全防护设施投入，确保消防安全措施费用专款专用。
3
施工协调配合要求高
现场施工单位众多，包括弱电、消防、装修、幕墙、电梯等施工单位，交接面大，协调配合难度大；
各专业工序衔接和交叉作业多、成品保护要求高；
系统多而复杂，交接面多，系统联动调试配合要求高。
设置专门的机电总包协调部进行机电协调配合管理工作，负责与总承包单位及其他专业分包单位之间的协调和配合；
服从总承包单位的统一调度和整体安排，与总承包一起制定各项工作协调配合流程，建立工序交接签字制度，确保有序施工；
施工过程中积极与业主、项目管理公司、设计单位、监理单位及其它各专业单位沟通，及时解决工程技术难题及现场协调与配合问题；
制定各项工作的协调配合流程，建立工序交接签字制度，保证工程施工紧张有序地进行。
4
深化设计
深化设计是对设计院施工图的补充和完善。本工程管线复杂，通过配合总包对各专业图纸的协调，进行管线的综合布置，尽早发现设计中问题，更详细地标注设备及管线的相对位置，更好地指导现场施工。
选派曾经在多个项目等从事设计与施工经验丰富的工程师成立技术设计部，负责深化设计工作；
制定深化设计审批流程，编制详细的系统深化设计及图纸编绘和送审的计划表，提交工程师审核；
采用Autocad MEP、MagiCAD机电三维软件计算复核系统设计参数，采用Autocad MEP、MagiCAD对本工程的设备、管线、末端器具合理布置、精确定位，制作三维机电模型，利用Autocad MEP、MagiCAD软件的三维管线交叉检查、漫游检查等功能检查设计错误，最后生成机电管线平面图、系统图、机房大样图（平面图、剖面图）、节点详图、土建预留预埋图等；
在整个工程的每个阶段按工作进程呈交深化设计和图纸，包括一切设计计算数据、详尽的注释和说明、建议方案、所需的文件及资料等均能按时按序报送；
与精装修的设计单位协调配合，机电深化设计满足精装修的要求。
5材料运输与设备吊装本工程设备材料数量庞大，垂直运输量大。设备体积大，重量重。充分发挥塔吊起重量大的优势，在塔楼设备层设置大型吊装平台，将所需的零星材料和小型设备集中装箱运输。楼层小型设备、材料水平运输采用液压推车，大型设备运输采用特制平车。地下三层的冷水机组水平运输采用铺设枕木加型钢的方法。裙楼屋面层的设备、重型管道采用汽车吊直接吊装。6大口径管道施工本工程中空调水管最大直径500mm，焊接连接。管井及地下通道等处管道安装位置空间狭窄。管道运输、吊装、连接均有相当的难度。制定详细周密的专项施工方案，选用先进的施工工艺。焊管选用优质产品，管道在现场加工车间预制，检验合格后运至现场安装。现场安装采用汽车吊和倒链,现场大口径管道采用手工电弧焊焊接，对称施焊，防止变形。焊工经培训合格方能上岗，对各种焊接方式和方位进行焊接工艺评定，确定各种焊接参数，现场施工严格执行。预留材料吊装孔洞，合理安排楼层内运输路线，方便管道运输及安装。7管道支吊架的设置与安装本工程各专业管道密集，管径大，管道运行重量重。对支架要求高，安装困难。通过三维深化设计进行管道综合布置，采用联合支吊架型式，保证支吊架整齐美观、规范适用。重型管道支架设计经设计院复核，保证管道运行安全，结构受力合理。8
消音减振
通风空调设备是主要的噪声源和振动源，控制通风空调设备引致的噪声和振动是保证办公室安静工作环境的一个关键。
在施工管理过程中严格执行设计标准及施工验收规范要求；
所有设备选用振动小、低噪声类型的设备；
所有设备必须安装在弹簧减振器或隔振胶垫上，设备进出口均装设弹性软接阻止振动的传播；
水泵须安装在混凝土隔振基座/浮动地台上并配备弹簧减振器上，以减轻设备振动的影响；
机电设备隔振基座/浮动地台的重量须为机电设备活动重量的2.5倍；
设备机房的天花、墙身采用隔声及吸音处理，设备机房进风、排风管上装设消声器。
9
系统调试（VAV）
为验证设备性能并使系统保持最佳的工作状态，需进行机电系统调试。本工程大型设备多，系统复杂，机电系统调试技术要求高，调试工作量大。由于各系统之间相互关联，联动调试组织实施难度大。
系统调试阶段设立专门的调试部，负责工程的各项测试及系统调试工作，仔细研究设计图纸和设备性能，制定完善的调试方案。配置先进的调试仪器仪表，采用先进的调试方法。设备生产厂家参与调试，并现场指导。与设计人员一道对实测数据进行分析对比，确定最佳的设备运行参数，达到节能环保的目的。与机电其他专业承包商密切合作与交流，确保整个机电系统正常运行。
VAV变风量系统调试非常重要，其工作质量直接影响系统的运行结果，必须进行如下试验：主风管的严密性试验，整个系统的严密性试验，系统的最大送风量测试，每个VAV BOX箱的最大、最小送风量测试，每个末端风口的最大、最小送风量测试，变频风机的性能曲线校核，最大送风量与最小送风量时各房间及吊顶内的静压测试，排风量与送风量关系图绘制等，根据调试结果，向业主建议不同工况的最佳运行方案。
10
BTTZ矿物绝缘电缆敷设
矿物绝缘电缆的安装工程中,须注意电缆选型及安装制作控制要点。通过以往大量工程实践证明,只要注意了施工安装工艺,矿物绝缘电缆的各种优点就能被充分地体现出来。
矿物绝缘电缆加工长度受到原材料及生产工艺的限制,大规格单芯和多芯电缆的交货长度受到一定的限制, 因此选择电缆规格时需考虑电缆交货长度, 尽可能避免使用中间接头。
电缆敷设时，其固定点之间的间距、电缆敷设的全部路径应满足规范规定的电缆允许最小弯曲半径的要求。
矿物绝缘电缆的无机绝缘层易吸潮，也有自膨胀的特性。若电缆两端不作任何密封处理，在开始几周里暴露在潮湿空气里，潮气大约进入100mm。经过烧结或切除后电缆仍可以保持良好的绝缘。
来源：机电天下一点号
