摘要：在Minns政府最终敲定悉尼鱼市重建项目的规划控制变 更后，悉尼可能新增1500多套住房。

澳洲广播公司5月30日报道，在Minns政府最终敲定悉尼鱼市重建项目的规划控制变 更后，悉尼可能新增1500多套住房。

这块位于Blackwattle Bay的土地原本计划建造1200套公寓，作为综合用途区的一 部分。但据澳洲广播公司透露，该地块已被重新划定用途，以便从这个项目中挤出 更多住房空间。

新州规划厅长Paul Scully表示，办公区面积将减少，公寓空间将增加。

“我们仍会在这个地块上创造就业机会，项目中将包含工作岗位，但同时也会增加 额外的住房。”

（图片来源：澳洲广播公司）

这一消息公布，恰逢将Parramatta附近的Rosehill Racecourse改造成内含25000套 住房的“小型城市”提案陷入停滞之际。

周二，Australian Turf Club的成员投票反对出售该赛马场，这对Minns政府解决 全州住房短缺的努力造成了重创。

Scully还表示，政府正在研究“其它方案”来取代搁浅的Rosehill计划。

（图片来源：澳洲广播公司）

*可负担的临港住宅*

政府将要求Blackwattle Bay项目中7.5%的住房“永久”用作可负担住房。 但由于地理位置的原因，其余住房的价格可能会过高，普通收入人群难以负担。

Scully表示：“这里靠近海港，所以我预计会有一些相当不错的公寓。"

他说，重新划定用途并未对建筑高度限制做出实质性改变，高度仍在6到36层之间。

（图片来源：澳洲广播公司）

根据修改后的计划，开放空间的面积不会减少，其中包括在Anzac Bridge南侧建造 一个占地1公顷的公园。

海湾沿岸将修建一条30米宽的滨水步道，连接Glebe Island Bridge和新悉尼鱼市。

去年年底，Lendlease、Mirvac和Stockland 3家开发商入围，将负责实施这项城市 更新计划。

这些公司将于7月提交他们的方案，预计首批新住房将于2028年建成。

（图片来源：澳洲广播公司）

这些公寓距离拟建的Pyrmont地铁站仅几步之遥，但首批住户可能需要等待几年才 能乘坐地铁。 通往Parramatta的Metro West地铁线路预计要到2032年才能开通。

Scully还表示：“住房会比地铁稍早一些完工，但这里是悉尼位置非常好的地段， 交通便利，就业机会也很多。”

来源：澳洲商业观察ABR