摘要：因资金压力，王健林将旗下48家公司的100%股权，涉及全国39座城市的48个万达广场，以整体打包方式卖给“老熟人”（包括太盟投资集团、腾讯、京东、阳光人寿等）。

近日，#王健林再卖48座万达广场# 话题冲上热搜第一。

因资金压力，王健林将旗下48家公司的100%股权，涉及全国39座城市的48个万达广场，以整体打包方式卖给“老熟人”（包括太盟投资集团、腾讯、京东、阳光人寿等）。

紧接着，网友扒出老王着急卖广场的原因。老王所持的多家公司的股权已被冻结，冻结股权数额合计约4.9亿股。于是，#王健林已被冻结4.9亿股权# 又成了热搜话题。

这已经不是老王第一次“断臂求生”了，但这是老王三年来规模最大的一次资产抛售——自2023年至今，其已累计出售超80座万达广场，相当于平均每10天卖出一座。

早在八年前，2017年，他就先从文旅酒店开始，以632亿元卖掉13个文旅项目和77家酒店。

有媒体统计，从2016年算起，近十年时间里，老王的财富大幅缩水，万达的市值据说也蒸发了近2000个亿。这窟窿，得多大才能堵上啊？

老王：最会“卖卖卖”的“前首富”

老王是四川成都人，从小有军人梦，后来成了一位边防战士，还在部队考入了大学。因为表现优秀，被破格留校任教，后来成了一位副处级干部。

直至1987年，老王才结束了自己18年的部队生活，转业到了大连市西岗区区政府工作。

当时西岗区有家住宅开发公司负债149万，老王到任后接手，1992年公司改制，国有股退出，老王将其变成了现在的万达。

谁也没想到，这个操着东北口音的汉子会在二十多年后，把万达做成全球最大的商业地产帝国。

可以说，老王在万达倾注了大量的心血，即便他的集团衍生了很多其他项目，他却唯独对万达情有独钟。

2013年，老王以860亿元（人民币）身家首次登顶《福布斯中国富豪榜》。2015年和2016年，老王又分别以300亿美元和360亿美元的身家登顶《福布斯中国富豪榜》，再次成为中国首富。

彼时的万达，风光无两！

国内每座城市都有万达广场的巨幅广告，海外并购清单上躺着美国AMC院线、西班牙马德里地标大厦、英国圣汐游艇公司。

最疯狂时，他在青岛砸下500亿元建“东方影都”，扬言要打造东方好莱坞。

那句“先定一个能达到的小目标，比方说我先挣它一个亿”，正是2016年他在鲁豫访谈中随口抛出的金句。

彼时的老王，激情四射！

他手握200多座万达广场、80多家五星级酒店、1300多家影院，年会上连唱四首摇滚仍面不改色。当媒体追问万达边界，他笑着回应：“什么都能做，只要政策允许。

但命运的转折来得猝不及防。

2017年5月，万达试图以两倍报价抢下马来西亚大马城项目，却被突如其来的政策调控“卡住脖子”。

海外投资被严查、银行收紧贷款、股债双杀……短短半年，万达负债从2000亿飙升至6000亿，首富成了“首负”。

于是，当许家印摆烂、潘石屹套现跑路时，他开启了中国商业史上最惨烈的“断臂求生”：

2017年，77家酒店和13个文旅城被打包以“骨折价”卖给融创和富力，原本价值1300亿元的资产仅收回800亿元。

2023年，万达电影控制权卖给腾讯，北京总部大楼挂牌转让，1年后珠海万达商管上市失败触发380亿对赌协议，被迫出售26座万达广场。

到了今年，连收藏多年的3.2亿英镑豪华游艇也半价抛售，网友戏称“海上劳斯莱斯变共享单车”。

老王走到这一步，其实也不是毫无征兆的。

但只是这一次，跟以往都不同，48家万达广场是彻底卖掉，连运营权都卖了，交易完成后，跟万达就没有任何关系了。

以前都不是完全出售，采取了典型的卖资产、保运营方式。简单来说，就是把房子卖了，钥匙还在自己手里运营。老王以前曾这样描述：“过去我们是地主，以后我们做管家。”

但是这次，万达连管家都做不成了。

也就是说，老王这几年“卖卖卖”的轻资产策略，也无法保全万达了。

今年，老王的股权已经接连5次被冻，累计超4.4亿元。

而万达被执行总金额超过75亿，累计被冻结股权数额超160亿元。大连万达商管多次传出资产被冻结、限制股东权利等风声。

这意味着：法院或仲裁机构已经进入实质清收阶段，万达家族的资产结构，正面临司法穿透。

去年太盟主导的600亿元融资重组，至今仍有部分未到账，有人分析可能是因为优先级、底层资产估值分歧严重，投资方信心下降。

最麻烦的是回购雷开始引爆了。

苏宁、融创、永辉超市等机构开始追讨万达回购协议款项，合计金额超过145亿元。

这些回购协议款项的追讨，源于2018年，腾讯联合苏宁、融创和京东等投资方，以340亿元收购大连万达商业14%股份时签订的对赌协议。

当时约定，如果万达商管上市失败，投资方有权要求回购股份。

然而万达商管A股上市失败，冲击港股又无果。

这里面的多份协议，都设有无限连带担保，也就是说老王本人需担责。

这也是为什么，今年的股权冻结会直接指向老王个人。

现在老王选择主动剥离资产，也是被逼无奈。

我猜想，这或许既是商业行为，也是一场家族资产防火演习。

从2024年10月起，永辉超市、苏宁易购和融创中国分别提出仲裁申请，再加上银泰，万达目前因股权纠纷被追讨的金额已超过250亿元。

如果老王继续持有广场资产，之前他签的那些对赌都失败了，现在都仲裁讨债来了，一旦仲裁结果不利，法院可直接查封并强制拍卖。

这样的话，老王就被动很多了。至少现在，主动权还在自己的手里。

通过打包转移，将这48座万达广场的资产、债务、潜在纠纷全部从主体公司结构中隔离，避免未来牵连其他未爆资产。将不稳定风险隔离，把未来可操作空间保留下来。

相比同时代的地产巨头，老王的退场其实显得“体面”许多：没申请破产保护、没转移资产、没让老百姓为烂尾楼买单。

有媒体统计，六年变卖资产超2000亿，但万达员工工资从未拖欠。

“什么都能卖，就是不卖国！”这句话曾被印在万达员工手册扉页。2017年海外资本高价收购万达核心资产时，老王直接掀了谈判桌。2024年永辉、苏宁等追讨200亿欠款时，71岁的他仍在工地盯项目进度。其儿子王思聪也曾调侃：“我家卖房卖地，但没卖过国。”

小王：最会谈恋爱的“富二代”

谈到王健林，一定绕不开王思聪。

当父亲老王在债务中挣扎时，儿子小王不愁不忧，日子过得逍遥自在。

37岁的小王还是那样擅长着“循环恋爱”，隔段时间换个女友，然后被网友在世界各地“偶遇”。

最新的“偶遇”显示，前段时间小王在土耳其游玩，身边的对象是网红“懒懒”，当然买单必须是小王少爷。

懒懒也重复着小王少爷历任女友的“规律”：偷偷分享宠爱、大张旗鼓开网店赚钱、默默被分手。

网友发现陪同小王去土耳其的是另一个网红，怀疑他们分手了，于是懒懒发了多条“身在土耳其”的照片，小王也出镜了，力证正牌女友身份，引起粉丝不少讨论。

去年在日本一起喝蜜雪冰城的是她，今年2月在香港路边吃大排档的也是她。借助这些流量事件，懒懒在某些圈子关注度颇高。

借此，她的淘宝网店开得如火如荼，现在已经成为“红人店”，月销商品10万件，半年获得超8万次好评。

有意思的是，两人在一起时间超过一年了，打破了“半年换一个女朋友”的定律。

用网友的话来说，这是一次破纪录的恋爱。

不得不说，小王可是中国最会谈恋爱的“富二代”，没有之一。

这位曾经的国民老公，拿着老爸给的钱，掌管普思资本，投资遍布电竞、直播、潮玩、新消费。

不管盈亏，主打一个开心。

但自从2022年4月起，曾经高调无比的小王，在社交媒体上也突然不说话了。

普思资本官网停更，微博也不在，所有公开项目冻结。

目前商业上，能看到小王的主要就是“牛校长”。

牛校长也不是小王第一次投资餐饮行业，但却是第一次亲自下场用自己的影响力做餐饮品牌。

不仅名字来源于小王在电竞领域的绰号，起步宣传文案都直接喊出他的名字。

目前牛校长在北京开出了两家直营店，分别在望京和通州，望京店生意不错，工作日中午需要排队。通州店则开在万达广场中。

牛校长定位平价牛排，套餐定价多在20元到30元，套餐中有牛排、主食、蔬菜。

不知道大家发现没有，小王呢，看似不着调，其实紧跟父亲的战略步伐。老王高喊“万达要买买买”的时候，小王在娱乐圈“无差别攻击”，商业上随心所欲。现在老王在资本市场用断臂求生的方式 “收缩防线”，小王则转向“务实创业者”，在商业赛道不断 “下沉试探”。

那么，现在老王的“断臂求生”出清资产，从结构上看，也许是在为小王洗净资产路径？

自己保不住了，但是可以给下一代留下点东西，还是乐意去做的，人之常情嘛，可以理解。

像之前复星国际的郭广昌，为儿子布局复星下一代的投资平台。泛海系卢志强，早年便为子女设立“独立信托”，避免债务穿透等等。这样的例子比比皆是。

这样看来，老王就是一个在资本悬崖边，努力为家族找出路的父亲形象。

他不是想赢，他是想活下来，让家族留下火种，给小王一个重新出发的机会。

卖广场不等于卖掉一切，退出市场不等于退出战场，真正的棋局，在公众视线之外继续运转。

不过，或许就算老王负债累累，对小王的影响也不大，因为他的老妈也是一位隐秘富豪，就算万达集团折腾没了，小王依旧可以和女友环游世界享受生活！

来源：财经大会堂