摘要：两天前，《海南安居房申购热点问题解答》栏目第100场直播中，不少购房者粉丝向海居君打听三亚海罗安居房项目信息，我们都及时做了解答。

两天前，《海南安居房申购热点问题解答》栏目第100场直播中，不少购房者粉丝向海居君打听三亚海罗安居房项目信息，我们都及时做了解答。

刚刚，我们又收到最新信息，海罗HLB-2-02地块安居房(下文简称“海罗安居房”)设计方案出炉了，虽然案名还没有最终公布，但确定由华润置地开发。

华润置地控股的三亚海罗第壹城市更新公司于2023年底竞得HLB-2-02地块，2024年调规建设安居房，这将是华润置地在海南开发的第一个安居房项目。

据海居君了解，海罗安居房项目总占地面积14388.14平方米(约21.58亩)，是三亚中央商务区第二大安居房项目，容积率≤2.2，规划总建面约4.28万平方米。

该项目规划建设2栋地上11层、4栋地上15层的安居房住宅楼、配套楼及1个地下整体地下室，绿地率40%，住宅总户数275户，机动车停车位342个。

海罗安居房项目区位优越，地处三亚中央商务区海罗片区的核芯区域，南临规划路，西侧与华润置地开发的旅居项目三亚观岚，仅间隔体育公园(规划中)。

项目北侧是国际人才社区建设用地，西北侧是国际花园酒店用地(已摘地)，项目东侧是学院路，与学院一路之隔是医院用地，规划建设海罗国际医院。

根据2025年三亚划片入学方案，海罗安居房属于三亚七小海罗小区、三亚迎宾中学招生范围，迎宾中学由三亚市政府与重庆重点中学巴蜀中学合作办学。

海罗安居房与这两所学校的距离比较近，以百度地图测距，距三亚七小海罗小区直线距离仅约400米，与迎宾中学直线距离仅约1公里(位于学院路西侧)。

据了解，海罗安居房项目建成后，安居房住宅销售价格仅为1.68万元/平方米，这个价格比较香，低于三亚中央商务区已开发两个安居房项目的指导价格。

海居君旗下海南买房通小程序显示，三亚主城区已经有8个安居房项目售罄，4个项目在售中，3个项目待售状态，另有3个安居房地块项目在规划。

四个在售项目，公开配售的安居房接近2850套，但目前所剩房源已不足500套左右，以最近几个月新获安居房申购资格人数测算，只能满足2个月左右需求。

剩余可配售房源的安居房项目，我们建议大家重点考虑中国铁建海语东岸北区、保利栖山雨茗两个项目，产品品质和整体性价比都非常不错。

待售的中交学府雅郡今年下半年将上市，中绿馨海华府也将在今年年底亮相，而海罗安居房可能今年内正式开工建设，最快也得2026年入市。

来源：海居君