摘要：巴黎6月8日（小新）法国近郊塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）一位房东因租客长期拖欠房租、却迟迟无法执行驱逐令，将国家告上法庭，最终获得胜诉。蒙特勒伊行政法院（Tribunal administratif de Montreuil）判决国家赔

巴黎6月8日（小新）法国近郊塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）一位房东因租客长期拖欠房租、却迟迟无法执行驱逐令，将国家告上法庭，最终获得胜诉。蒙特勒伊行政法院（Tribunal administratif de Montreuil）判决国家赔偿该名房东4000欧元，理由是“未能及时执行法院判决”。

案件发生在巴黎近郊的勒布尔热（Le Bourget），这位房东在87号马塞尔·桑巴街（rue Marcel Sembat）拥有一套出租公寓，月租金为500欧元。因租客长期拖欠房租，奥贝维利耶地方法院（Tribunal de proximité d’Aubervilliers）早在2022年5月9日就下达了驱逐令，要求租户在两个月内搬离。

然而，当房东委托司法官（前称司法执行员，类似于我国的法院执行局人员）执行该命令时，未能获得警方协助，驱逐行动被搁置。于是，2022年7月21日，房东向时任塞纳-圣但尼省省长雅克·维托夫斯基（Jacques Witowski）提出正式申请，请求国家提供“强制执行”的协助。

省政府虽然在10月6日批准了该请求，但直到2023年5月，也就是七个月之后，房屋才最终腾空。房东随后提起诉讼，认为国家拖延执行，造成了经济损失，要求赔偿5500欧元。

法律规定：国家必须协助执行法院判决

根据法国《民事执行程序法典》，“国家有义务协助法院判决的执行”。若国家拒绝提供协助，且未在两个月内做出明确答复，房东有权提出索赔。此外，国家拒绝协助时还必须给出“明确动因”。

蒙特勒伊行政法院在其2025年3月17日的判决中指出：“X先生的月租收入为500欧元，自2022年10月中旬至2023年5月间共有8个月零4天未能收租。”因此，法院裁定国家赔偿4000欧元。

差旅费用被驳回，但诉讼费部分补偿

房东还要求国家赔偿因2022年10月21日“临时取消驱逐行动”造成的交通损失。据称，他从法国南部赶赴巴黎，花费约1500欧元准备协助驱逐。然而法院未支持这一请求，理由是“无法证实房东的出行确实与执行延误直接相关”，且“未能提供其出行必要性的证明”。

不过，国家将另行支付1200欧元用于补偿房东为此案支出的诉讼费用。

来源：旅法华人战报一点号