续租、爆改！永旺中国首家AEON STYLE SM旗舰店来广州了

摘要：日本永旺集团自1995年创立广东永旺并于次年开设天河城店以来，扎根广州已30载。6月24日，永旺官宣永旺天河城店，即将迎来最大力度的焕新升级，将带来中国首家AEON STYLE SM业态旗舰店。

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 陈羲龙

封面&头图来源 · 永旺粤有料官方小红书

日本永旺集团自1995年创立广东永旺并于次年开设天河城店以来，扎根广州已30载。6月24日，永旺官宣永旺天河城店，即将迎来最大力度的焕新升级，将带来中国首家AEON STYLE SM业态旗舰店。

值得一提的是，永旺也在同日发布公告称，与天河城集团签订一项为期8年的租赁协议，自2025年7月1日起至2033年6月30日止，涉及位于中国广东省广州市天河区天河路208号天河城购物中心负一层B113及B114号商铺及其负二层和负三层的仓库。该商铺将用于永旺广东以“AEON STYLE”商号经营超级市场业务，即本次焕新升级的中国首家AEON STYLE SM业态旗舰店。

公告还提到，永旺广东将获得90天的装修期，租赁协议项下年期内的应付总租金（不含税）约为人民币1.02亿元(不包括管理费、其他费用及支出），年管理费约为人民币302万元，年公用事业开支约为人民币271万元，以及其他年费用约为人民币233万元。基本租金及管理费须在每月7日或之前支付。永旺广东需支付人民币338万元作为保证金，管理费保证金为人民币80万元。使用权资产价值约为人民币8834万元。

为了打造极致的购物体验，永旺特邀日本顶级零售设计团队操刀，秉承“简约即高级”的日式美学理念，倾力重塑空间。焕然一新的购物环境，将携手AEON STYLE精心升级的商品配置、顾客服务与互动体验，带来除日常采买外的沉浸式的“悦享”之旅。

日本AEON STYLE店铺参考照片

7月初，永旺天河城店将进入为期约3个月的“闭关修炼”，并将与同步升级的天河城购物中心携手于金秋焕新亮相。

面对中国零售业的加速迭代和顾客需求的日益“挑剔”，广东永旺始终把“顾客第一”当信条。此次天河城店升级，将以“场景重构、商品焕新、服务进阶”为核心：聚焦年轻中产家庭对健康、便利、品质的需求，构建“五感体验卖场”。

AEON STYLE是日本永旺近年打造的模块式商业模式，在超过20多个模块中，根据不同的市场进行不同的组合。本次将重磅打造“新生鲜市集”和“新美食世界”：充分发挥集团的全球供应链，严选高品质商品，一如既往的提供安心安全的新鲜食品和美食，同步强化自有品牌特慧优和旺选味道矩阵，满足挑剔的味蕾；此外，将创新推出“美食共创伙伴”计划，设置料理实验室、五感体验站等互动场景，搭配智能价签，实现线上线下无缝切换，让每一次光临都能感受到沉浸式的乐趣！