西南最大奥特莱斯综合体项目在青白江开建

摘要：8 月11日上午，成都青白江国际名品奥特莱斯项目举行开工仪式，标志着中国西南地区规模最大的奥特莱斯综合体项目正式进入建设阶段。

8 月11日上午，成都青白江国际名品奥特莱斯项目举行开工仪式，标志着中国西南地区规模最大的奥特莱斯综合体项目正式进入建设阶段。

开工仪式现场

据悉，该项目计划投资约30亿元，占地323亩，总建筑面积35万平方米。建成后将引入300余家国际品牌折扣店，打造全国首个融合“国家馆+演艺中心”双IP的全新奥莱商业形态，其中项目一期6.9万平方米预计于2026年第四季度正式开业。

新地标：

补位成都东北奥莱布局，构建消费活力新典范

为深入落实四川省十二届七次全会提出的“打造文旅消费创新场景、品质场景、人气场景”要求，以及成都市第十四届七次全会“建设城市消费地标，加快培育世界级商圈”的部署，在“立园满园”行动指引下，青白江区联合香港承道资本加速推进“成都青白江国际名品奥特莱斯”项目建设。

项目坐落于成都国际铁路港片区——这里既是中国（四川）自贸试验区青白江片区、国家级经开区的核心区域，也是中欧班列（成渝）的始发地之一。今年下半年以来，青白江区秉持“抓经济必抓产业，抓产业必抓园区”的鲜明导向，锚定产业兴区目标，因地制宜壮大特色主导产业，深入实施“立园满园”行动，正加快形成“链主”企业引领、大中小企业协同发展的优质产业生态。该奥特莱斯项目正是成都市在高质量发展规划指引下，扩大有效投资、提振消费潜能的重要成果。

项目位置图

从区位来看，项目紧邻青白江大道（汉蓉高速），距成都市区仅半小时车程，距天府国际机场和双流国际机场约1小时车程，处于成德绵一小时生活圈中心位置，可覆盖全川GDP强市超2900万消费人群。

建成后，项目将成为中国西南地区体量最大、商品种类最丰富、商业业态最齐全的奥特莱斯项目。“项目将补位成都东北方向奥莱业态布局，成为成渝双城经济圈的城市消费地标，打造兼具‘蜀都味、中国潮、国际范’的消费活力区新典范。”青白江区商务局相关负责人表示，项目运营后将持续增强“三城三都”影响力，优化青白江区文商旅体深度融合发展格局，以高能级产业载体和市场主体推动成都世界文化旅游名城、国际消费中心城市综合能级迈上新台阶。

新业态：

首创“国家馆+演艺中心”模式，构建4S生活新场景

与传统奥莱项目不同，该项目以奥特莱斯商业模式为基础，打造集Shopping（休闲购物）、Sport（运动活力）、Slow Life（慢节奏时光）、Space（自在空间）于一体的4S生活方式城市消费新地标。

在商业品类上，项目将引入超300家国际国内奢品、运动、户外、潮牌等名品折扣店。依托国家级冷链物流基地及国际班列冷链新通道，项目可实现“全球生鲜高效直达”，突破传统奥莱品类限制，让消费者足不出户即可“买全球”，轻松获取国际名品、免税商品、进口好物及跨境生鲜。

项目整体夜景效果图

在业态创新上，项目依托国家馆与各国领馆资源，首创“国家馆+演艺中心”双IP融合的奥莱新业态。其中，高规格文化演艺中心面积超500平方米，未来将举办融合30余个国家馆IP的国际艺术交流、艺术策展、音乐会、戏剧等主题活动，通过“奥莱+国家馆+演艺中心”的业态叠加，推动国际消费与世界文化创新融合，有望成为成都对接“一带一路”国家、开展对外开放文化交流的新典范。

演艺中心效果图

在设计理念上，项目邀请国际顶尖奥莱设计团队，以“织梦未来・文商共生”为主题，采用纯首层、无廊柱的定制化结构，最大化提升店铺可见性和展示面，营造沉浸式国际化购物公园。设计中融入蜀锦“五星出东方利中国”彩织密码、威尼斯玻璃光影哲学等元素，实现现代风尚与古典风情的交织；同时，依托成都国际铁路港背景，以“一带一路”为主题，植入欧洲古老车站、列车、站台、轨道、集装箱等元素，增强区域辨识度与体验趣味性。

项目西广场效果图

“青白江地理位置优势显著，作为中欧班列的起点，这里具备打造国际化产业生态圈的独特条件。”香港承道资本青白江项目负责人表示，该区域同时拥有国际铁路港、自贸试验区和国家级经开区三重政策叠加优势，持续释放的政策红利显著提升了青白江的国际影响力和城市吸引力。据悉，项目一期规划配备超过5000个停车位，预计将于2026年第四季第正式投入运营。

此外，项目还将推动“商业+文旅”深度联动。依托巴蜀文化旅游走廊核心区位，串联三星堆、金沙和大熊猫繁育基地黄金旅游路线，集“吃、玩、娱、游、购”于一体，承载商务接待、休闲逛街、亲子游学、餐饮社交等多重消费需求，与周边文旅资源形成客流互动闭环，打造“天府微度假首选地”，以“文化为魂、商业筑基、旅游引流”的模式，成为成都文商旅体融合发展的生动实践。

新消费：

“口岸+商圈”模式引领国际消费新体验

奥莱未来，不止奥莱。依托成都国际铁路港枢纽口岸优势，叠加“国家级经开区+自贸区+综保区”三重政策赋能，项目将构建多元购物消费新场景。

项目内街设计效果图

创新“前店后仓”模式打造线下海淘新体验：消费者可在前店选品购物，依托100余亩国际港保税物流中心及无人机保税配送体系，实现跨境商品“即买即提”，真正享受“全球优品，税惠利民”的便捷服务；“前店后场”打造社群场景多元活动空间。品牌推广、文化传播、运动比赛、真实场景商品测评多功能于一体，重新定义消费美学新场景。

国家馆效果图

项目规划建设1500平方米的美食广场，汇集奥莱餐饮与国家馆特色美食，打造全球美食嘉年华。同时，聚焦首店、首展、首发、首秀经济，汇聚动漫潮流、文创零售、跨界联名等新业态，并通过灯光展演、星空露营等潮流玩法，激活“夜间经济”新引擎。

美食广场效果图

在运营创新方面，项目将推出“可移动奥莱”闪购活动：以集装箱为创意载体，移动落地城市核心商圈，形成“城市中心流量加持+近郊奥莱长效承载”的模式，推动奥莱从“目的性消费场所”升级为“全域触达的消费IP”。

青白江区正依托世界级陆港枢纽的开放优势，推动文化旅游“走出去”与“引进来”，加强与“一带一路”共建国家和地区的人文交流，做优“千年古城、丝路新港”品牌营销，彰显城市文化特质，助力成都建设世界文化旅游名城和国际消费中心城市。

该项目建成后，将显著提升青白江区域价值，助力打造进口商品集散中心。通过“保税跨境国家馆”，构建“海外直采+国内保税仓配”的全球化供应链体系，以青白江为中心辐射成都乃至四川，推动区域经济高质量发展。

记者：吴静

文编：曾好

美编：汪艳梅、曹玉

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