摘要：Cotality数据显示，8月全澳房价环比上涨0.7%，为2024年5月以来最快，且高于7月的0.6%。悉尼与墨尔本分别上涨0.8%与0.3%，布里斯班与阿德莱德表现更强，涨幅分别为1.2%与0.9%。自2月降息以来，低利率环境刺激需求快速恢复，同时挂牌供给量
2025年09月01日
8月全国房价增速创15个月新高，二线首府城市领涨
Cotality数据显示，8月全澳房价环比上涨0.7%，为2024年5月以来最快，且高于7月的0.6%。悉尼与墨尔本分别上涨0.8%与0.3%，布里斯班与阿德莱德表现更强，涨幅分别为1.2%与0.9%。自2月降息以来，低利率环境刺激需求快速恢复，同时挂牌供给量较同期均值低约20%，加剧市场紧张。分析人士认为，这一趋势若延续，将在未来数月推高主要城市的租金与住房可负担性问题。
二季度库存增长放缓，企业利润再度下滑
数据显示，二季度企业库存环比+0.1%，略低于预期的+0.2%，表明补库存活动趋缓；而企业利润环比下降2.4%，远低于预期的+1.1%，为连续第二季度负增长。利润下滑主要受制造业与出口导向型行业拖累，能源与材料成本上升进一步压缩利润空间。部分经济学家警告，若盈利持续承压，可能抑制未来的投资意愿与就业扩张。
7月建筑审批大幅回落，就业广告温和改善
7月建筑审批环比下降8.2%，跌幅大于预期的-5.0%，前值则修正为+12.2%，显示建筑活动波动性加大。需求疲软与融资环境趋紧共同施压房地产投资。与此同时，ANZ-Indeed职位广告环比回升0.1%，扭转6月的-0.6%，虽增幅有限，但显示就业市场仍具韧性，对整体消费信心形成一定支撑。
本周焦点：二季度GDP与RBA行长讲话
投资者将关注本周三公布的二季度GDP数据，市场普遍预计经济增速放缓，若数据弱于预期，或强化对年内进一步降息的押注。同日澳联储行长Bullock将发表讲话，预计不会直接涉及政策调整，但其对经济增长与通胀走势的评论可能成为市场判断未来政策路径的重要依据。
S&P ASX 200指数
收盘价8,927.7 点
涨跌幅-45.4点，-0.51%
澳洲股市周一收低，ASX200指数下跌45.4点至8,927.7点，盘中探底后小幅回升。市场已连续第四个月在月初录得下跌，投资者在外部不确定性下保持谨慎。11个板块中有7个收跌，信息技术板块大幅走弱，非必需消费品与金融亦承压。黄金及相关资源板块受金价创历史新高带动大幅走强，铀矿、铜及教育类股票同样表现活跃。小盘股跑赢大盘股，整体上涨下跌比为1:1.3，市场广度依然偏弱。国债收益率温和上升，3年期收益率升至3.39%，10年期升至4.32%，市场对利率走势保持观望。板块涨跌幅日常消费品+0.35%通讯服务+0.31%公用事业+0.30%原材料+0.13%能源-0.15%房地产-0.21%医疗保健-0.53%工业-0.63%金融-0.75%非必需消费品-1.24%信息技术-2.65%公司名称股票代码收盘价涨跌幅CapricornMetalsCMM$11.43+11.7%GenesisMineralsGMD$5.03+11.5%Harvey NormanHVN$7.48+8.6%WestgoldResourcesWGX$3.71+7.8%EmeraldResourcesEMR$4.06+7.4%领跌个股
公司名称股票代码收盘价涨跌幅GenerationDevelopmentGroupGDG$6.30-8.7%MesoblastMSB$2.02-7.3%BapcorBAP$3.71-6.8%PerpetualPPT$20.34-6.4%HUB24HUB$103.77-4.9%ASX200 指数技术面
当前高于50日均线（8,729点）2.3%当前高于200日均线（8,349点）6.9%50日均线上方个股比例：71%（142只）200日均线上方个股比例：75%（150只）外汇市场
澳元兑人民币（AUD/CNY）4.6641（-0.0041，-0.09%）澳元兑美元（AUD/USD）0.6541（-0.0006，-0.09%）美元兑人民币（USD/CNY）7.1308（+0.0000，+0.00%）澳元兑港元（AUD/HKD）5.0969（-0.0055，-0.11%）更新于澳洲时间下午4:25，2025年9月1日
数据来源：ASX, AFR, Bloomberg, RBA, FactSet, StreetAccount
来源：澳财网
