摘要：凭借一条深中通道，重塑珠江口城市格局，过去一年中山已成为央视镜头最常聚焦的城市之一。

你有见过哪座城市，近一年频繁闪耀央视荧屏，在全国观众面前刷足存在感吗？

凭借一条深中通道，重塑珠江口城市格局，过去一年中山已成为央视镜头最常聚焦的城市之一。

| 图源：CCTV4

从交通互联到特色美食，从产业升级到文旅融合，中山的每一次惊艳亮相，都在向全世界展现“香山文化”的独特魅力与澎湃活力。

中山——

央视镜头里的“流量担当”

中山的备受瞩目绝非虚言，事实为证！

据不完全统计，自去年以来，中山登上央视已有数十次。从《新闻联播》到《焦点访谈》，从《走遍中国》到庆祝中华人民共和国成立75周年特别策划栏目《共和国巡礼·广东篇》，无论是交通、工改，还是美食、文旅，方方面面都成为央视重点报道的焦点。

交通上，深中通道的开通，不仅大幅缩短深中两地的时空距离，更将珠江口东西两岸紧密缝合在一起，开启了大湾区交通一体化的崭新篇章。

几个月前，深中通道迎来通车一周年，央视再度聚焦。截至6月30日15时，深中通道总车流量3155万车次，日均8.64万车次，今年“五一”当天达到最高峰18.16万车次。这一连串亮眼数据的背后，离不开深中通道持续优化的智慧系统。

深中通道的畅通运行，正有力推动大湾区城市间深度融合、产业协同发展、交通体系日臻完善，给大湾区带来深刻变革。

美食方面，中山作为粤菜名城，凭借独特的饮食文化和丰富的美食资源，成功俘获央视目光。在央视特别节目《百城头牌菜》中，皮脆肉嫩的石岐乳鸽、膏肥味美的清蒸重壳蟹、香气四溢的荔枝柴烧鹅、风味独特的生炒神湾禾虫等特色美食轮番登场，令全国观众口齿生津。

文旅融合同样亮点纷呈。央视《走遍中国》系列片《文脉粤传》首站聚焦中山，带大家走进香山古城的街巷，通过镜头生动展现中山的新风貌和深厚文化底蕴。

三大密码

解读中山“霸屏”深层逻辑

中山为何频频登上央视舞台？

这背后，既有深中通道带来的历史性发展机遇，也源于中山自身独特的文化魅力。

“一桥飞架，天堑变通途”。深中通道的建成通车，直接将深圳、广州、中山三地高效串联，将通行时间缩短至30分钟，极大促进了区域协同发展，堪称粤港澳大湾区建设过程中落下的极具战略眼光的关键一棋。

| 图源：中山房叔

另一方面，交通物流的高效运转，引发链式反应，重构中山产业格局。

制造业底蕴深厚的中山，近年来不断积极拥抱新质生产力，推动企业数字化智能化转型，以“工改”破局立新，为制造业“要空间、腾土地”。

与此同时，中山还坚定不移建设广东省珠江口东西两岸融合发展改革创新实验区，推进深中“六个一体化”。“深圳总部＋中山基地”、“深圳链主＋中山配套”、“深圳研发＋中山转化”的创新协作模式蓬勃兴起。

据广东海丝研究院统计，2024年深圳迁入中山的净流入企业有168家，相比通车前增加200%。

今年一季度，深圳迁至中山企业有34家，净流入10家深圳企业。

| 图源：广东海丝研究院

中山制造业的深度转型与创新升级，成了央视聚焦中山的重要看点。

值得一提的是，中山还是国家历史文化名城，拥有独特的岭南水乡风情，以及丰富的非物质文化遗产，人文底蕴深厚。

| 孙文西路步行街

孙中山故居、詹园、孙文西路步行街等知名景点，醉龙舞、崖口飘色、中山咸水歌等非遗瑰宝，吸引了大量游客前来体验。

京师国企大龙

与中山共成长

在中山这片充满活力与机遇的热土上，发轫于北京、于上海上市的大龙，已默默耕耘13载。

先后开发的4个精品项目，恪守大龙“非城市核心不落”的择址观，将“现房销售”贯彻到底，重新定义城市人居标杆。

01

裕龙君汇：首进中山精品之作

作为大龙首进中山的诚意之作，裕龙君汇从择址落地，到规划设计、产品打造，每一个环节都经过精心考量。

项目坐享火炬芯的繁华与优质配套，教育、商业、交通、医疗、公园等配套一应俱全。

在社区配套设施上，也充分考虑了不同年龄段业主的需求。

每栋楼一层都做了架空层泛会所设计，同时还配备戏水池、儿童游乐场等活动空间，园林设计中还利用地形、水面、职务等元素进行设计，打造更符合当代人居住的理想社区。

半围合式的楼栋布局，保证每一户的通风采光的同时，还能让居者欣赏到园林不同角度的风景。

| 项目效果图

02

裕龙君悦：火炬芯品质标杆

再来看于火炬芯倾力锻造的品质标杆——裕龙君悦。

与裕龙君汇一样，裕龙君悦不仅占据着火炬核心区位，更依托多年繁荣积淀，周边配套醇熟，拥有不可复制的价值优势。

得能湖公园、太阳城商圈、南中城际火炬站、火炬体育公园、火炬国际会展中心、火炬一中、香晖园小学等，均在项目1公里步行生活圈内。

项目采用简洁明朗的设计风格，整个外立面玻璃幕墙与金属线条交织，相当具有质感。

| 项目实景图

项目还充分考量到业主居住环境，在园林打造上同样下足功夫。

| 项目实景图

功能丰富的园林场景、枝繁叶茂的绿化植被，进一步提升社区宜居属性。

03

裕龙君府：东区高端住宅典范

大龙在东区还匠心打造有高端住宅典范——裕龙君府。

要知道，中山交通要道纵横，能够被称作中山“黄金中轴”的不多，中山路和博爱路便是其中之二，而裕龙君府就正好位于双轴之间，尽享地利之便。

项目不远处，更有贯通中山南北的交通动脉长江路。三路交织成网，赋予裕龙君府四通八达的交通出行体验。

这样的核心繁华地段，几乎荟聚着全中山最成熟、最顶级的资源配套。

英联时代广场、华润万家商场、天奕COCOCITY和富逸城商圈、盛景尚峰商务CBD、远洋大信商圈、利和商圈、万象汇-假日广场商圈等黄金商圈环伺；坐拥各大行政单位、图书馆、体育馆、孙文公园、博览中心等顶级市政配套；城市绿肺紫马岭近在咫尺，为居者竖起健康屏障，输送源源不断的纯净氧气……天赋价值高地，实至名归。

裕龙君府自身产品打造也相当有看头。

整体采用法式建筑风格，纯净的白与优雅的蓝交织，充满法式浪漫风情；自带约4400平临街商铺，满足业主日常购物需求；现房销售，即买即交房，买得更安心。

目前项目在售一期3/5/8栋建面约102-143㎡三至四房户型，户户朝南，与紫马岭公园的自然景观无界交融。

04

裕龙臻曦苑：全盘封顶，即将盛启

接下来，大龙在中山还有裕龙臻曦苑这一重磅新品项目即将到来。

项目所在的港口镇，不仅是中山中心城区的重要组成部分，还是中山重大产业平台岐江新城的主阵地（来源：港口发布），南中高速、广澳高速、三角快线、广珠城际、深茂铁路等在此汇聚，区域交通路网完善。

周边2公里范围内，还拥有保利广场、万民汇MO CITY、上乘VPARK、中山湿地公园、中山华辰实验学校、中山市第二人民医院等丰盛的生活配套。

项目依旧延续大龙现楼发售的习惯，目前已全盘封顶，完成规划验收，建面约89-119㎡新品已蓄势待发！

| 项目效果图

深中通道通车一周年，是中山发展历程中一个重要里程碑，也是大龙地产抢抓机遇、融入湾区，实现新一轮发展的关键契机。

项目联系热线：

裕龙君府：0760-8899 8999

来源：这是中山房叔