摘要：这里集客房、购物、餐饮、娱乐、健身一体，周围环绕着紫竹院公园、颐和园、香山等风景区。

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北京翠宫饭店位置奇佳、设施良好，曾经是海淀区的顶级饭店。

这里集客房、购物、餐饮、娱乐、健身一体，周围环绕着紫竹院公园、颐和园、香山等风景区。

饭店不远处，学院路上还有一众顶尖名校群星闪耀。

可这样一座曾经风光无限的翠宫饭店，最后走向了亏损的泥潭，不得不2次挂牌出售，直到被京东集团以27亿的价格买下，它才焕发了新生。

翠宫酒店的“老东家”是北京首都创业集团，这是一家掌管着北京市几大政府部门“三产”的中国500强企业。

诞生之初的翠宫饭店如它的名字一般贵气逼人，98年开业的它餐厅、酒吧、舞厅、卡拉OK、桌球室等一应俱全，而且很早的时候就可以使用各种信用卡消费。

饭店成立时的注册资本就达到了4.8亿元，位于海淀区北三环和北四环之间，交通便捷。

翠宫饭店还曾有过助力奥运的辉煌历史。

在08年夏天，它曾被指定为接待外宾的酒店，单从设施和服务上看，它并不逊色于任何一家五星酒店。

翠宫饭店的不远处，就是中关村科技园，被清华、北大、人大、北航等众多顶级名校环抱左右。

在10几年前，它毫无疑问是科技精英、高知群体们出差和商务洽谈的首选。

但是到了新时代，北京酒店行业的竞争变得炽热，新酒店和新的经营模式层出不穷。

而翠宫饭店有些沉浸在过去的成绩里，面对竞争反应迟缓，它的内部设施和经营模式，都开始逐步落后于其他酒店的发展脚步。

随着餐饮行业的更新换代，翠宫饭店的落后越发明显，终于走上了一条漫长的亏损之路。

这样的大型饭店，运营成本非常惊人，典型的5星酒店，一天的运营成本就高达50万，一旦不能在短时间内扭亏为盈，亏损数字就会快速扩大。

2018年，翠宫饭店的总资产已经超过了负债，达到7.84亿元，海淀区国有资产管理部门决定，以26亿元的价格将饭店挂牌转让。

虽说在北京这样一个地寸土寸金的地方，这个价格并不能算离谱。

但是饭店的经营问题，不是换一个东家就能解决的，一时之间没有企业愿意接手。

直到2018年，才终于等到买家愿意接手，翠宫饭店的新东家正是刘强东带领的京东集团。

二、“新东家”的历史

此时的京东集团刚刚调整好自己的步伐，正处在又一个上升阶段，刘强东以他独到的战略眼光，看中了翠宫饭店的位置和潜力。

刘强东毫无疑问是一位平民出身的顶级富豪，他的父亲跑船为生，童年时代的他看到过最贫困、最艰辛的生活方式，他因此从小胸怀大志，决心活出不一样的人生。

18岁时，成绩优异的刘强东考入了有“第二党校”之称的中国人民大学。

当时的他，怀着改造世界的理想在专业志愿栏里填写了社会学，认为学习社会学毕业后可以进入公务员序列。

可直到大学二年级他才知道，社会学专业毕业之后不能当公务员。

不仅如此，社会学专业的就业极为困难！

这样的现实打击了刘强东，但是一路从小城市走到北京来的他，怎么可能被这么一点挫折击垮？

不能当公务员，不代表人没有前途，专业不好找工作，那么我可以自己创业，就这样，刘强东踏上了他的创业征程。

第一次创业并不顺利，还在大学阶段的他买下了一个小饭店，但由于忙于学业，实在无力全身心投入经营，这次创业最终以亏损收尾，还让他背上了债务。

但这或许是一种幸运，因为他的第二次创业不仅成功了，还让他走入了今天京东所在的行业。

刘强东大学毕业次年，“京东多媒体”于中关村应运而生，这也是今天京东集团名称的由来。

这次创业的刘强东凭借独到的商业眼光和对品质的追求，很快就赚到了人生第一桶金，企业发展走上正轨，越做越强。

但不管京东集团怎么发展，也一直都是在电商领域，买下翠宫饭店这个决定，还是出乎很多人的意料。

难道京东集团决定再一次扩大业务范围，进军酒店餐饮行业吗？当然不是。

当时的京东集团，正处在又一次上升期，需要大量的科技人才和技术支持。

他们很需要能在北京市的核心地区，找到一个既能举办活动、召开会议，又能提供住宿，同时还交通便利的场所。

这样的地方当然不好找，如果租用某个酒店的话倒是可行，可要是长期使用、并且有大量人员进驻的话，成本上非常不划算。

几经考虑之后，刘强东决定买下翠宫饭店，并且对饭店进行了改造。

从此翠宫饭店的名字成为了过去，这座建筑物有了一个新的名字——京东科技大厦。

新的大厦外观上保有古韵，但里面的装修已经焕然一新，非常具有现代科技感。

在装修改造的过程中，京东也和北京的高科技企业洽谈，详细讲解了企业对大厦的发展规划，邀请他们入驻。

如今京东科技大厦业已成为海淀区的又一个创新中心。

虽然酒店的价格未必有什么变化，但现在的京东科技大厦，顺应了京东发展的整体需求，跟上了时代的脚步。

它可以在新时代的浪潮中再次昂首前行，给京东带来的价值也远超27亿的投资。

结语

90年代和新世纪初的翠宫饭店曾经光彩夺目，08年的它更是外宾争相打卡的胜地。

后来走向亏损，不得不被出售，但如今的翠宫饭店已经更名为京东科技大厦，焕发新生。

虽然这座大厦的土地和建筑价格涨幅有限，没有超出北京市的正常水平。

但是大厦在科技创新上为京东提供的助力，早已远超京东用于购买饭店的投资，刘强东的这一次投资大获成功。

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参考资料：

《当年刘强东不顾一切，豪掷27亿收购北京倒闭酒店，如今回本了吗》2025-01-178褂娱

《当年刘强东不顾一切，豪掷27亿收购北京“破酒店”，如今回本了吗》2025-01-18纪中百大事

《刘强东当年不顾一切，砸27亿买下北京五星级酒店，如今怎样？》2024-05-05通政司知事

来源：阿妞n