摘要：墨尔本Docklands地区的一则租房广告引发了关注，此 广告以每周220澳元的价格出租一个阳台空间，并标榜为“舒适安静”的房间，适合 急需住房的墨尔本人。

据Domain网站3月21日报道，墨尔本Docklands地区的一则租房广告引发了关注，此 广告以每周220澳元的价格出租一个阳台空间，并标榜为“舒适安静”的房间，适合 急需住房的墨尔本人。

广告中明确表示租金不包含账单，要求租客必须是整洁、安静且负责任的人。

这条广告在Facebook上发布，其内容简单且直接：“寻找一位合租者。”

出租方是一名全职工作的房客和他的室友。

（图片来源：Domain）

阳台位于Siddeley St的一栋高层公寓楼内，空间仅够放置一张小床垫，并有小盆 栽点缀。

阳台的两侧分别为俯瞰城市的窗户和通往客厅的滑动玻璃门。 虽然阳台的具体面积未被透露，但同一栋楼宇内其他阳台的面积通常为7到11平方 米之间。

广告中还特别说明公寓内拥有丰富的配套设施，如游泳池、健身房、SPA、桑拿 房、放映室、共享办公空间及屋顶平台，非常适合学习和工作。

广告以吸引人寻找舒适安静生活空间为结尾。

（图片来源：Domain）

目前，这则广告似乎已从Facebook上被移除，但它的截图已经在Reddit上引发了广 泛讨论和租客的不满。

一些评论指出如此出租行为可能不合法，并质疑如此做法是否符合当地严厉的租房 法规。

在维州，所有出租物业必须满足最低标准，否则可能面临高达1.1万澳元的罚款。

尽管最低标准中未特别提及阳台出租的情况，但这种安排往往与建筑法规相悖。

去年，新州租赁专员Trina Jones针对悉尼类似广告表示：“阳台不是卧室。”

同时她指出，澳洲建筑、规划及法律对房间使用方式有明确规定，违规安排可能带 来安全和健康的风险。

维州的居民如果发现疑似违规的出租广告，可以向维州消费者事务委员会举报。

来源：澳洲商业观察ABR