小区有人要换物业了…他真的是为小区好吗？
业主，既是房子的主人，也是小区公共设施共有人。现在的物业市场很乱，一部分打算搞臭现物业，妄图让有利益关系的新物业进驻。利益驱使，让一个个好端端的家园，好端端的邻里关系，被利用，被绑架，甚至出卖，最后沦为被迫卖房！
业委会
旧梯换新可补贴15万元，不坐电梯可否不交钱？答案来了→
您是否经历过这样的场景？电梯突然罢工，爬楼梯气喘吁吁；按钮失灵，心惊胆战等待救援；老旧电梯隐患重重，换新迫在眉睫。但谁来牵头？钱从哪来？流程怎么走？老旧住宅电梯更新已成为社区居民的热议焦点，也成了社区治理中亟待解决的民生问题。
小区兴衰，关键在于业主
一、部分业主对小区事务极为冷漠，秉持着事不关己、高高挂起的态度。
追索公共收益时效 真是从业委会“知道或应当知道”之日起计算吗
本案中，法院认为：物业公司未能证明其向全体业主公示过公共收益的具体情况，因此不能推定业主或业委会早已知晓权益受损。首届业委会于2022年9月成立，同年11月物业公司才移交相关合同和协议。
“永远别想成立业委会！” 福州这个小区业主崩溃了
位于台江区的半岛国际建于2006年，去年8月，小区业主向社区和街道发起成立业委会的申请，前期流程推进得十分顺利，有近90%的业主投票支持成立业委会。就在胜利的曙光即将出现时，手握小区超1/3面积的开发商却抛出了一纸声明。
老哈观点｜当下最适合中国小区的模式，可能是透明包干制
3月22日，接点社区小区共创直播间邀请社区治理专家赵健老师，讨论关于物业服务模式的话题。在此，接点社区将赵健老师的观点加以整理，形成以下文章。
齐扫春日落叶，同守社区馨居
春意渐浓，逸居苑内绿意盎然，纷扬的落叶却为小区蒙上了一层“金色困扰”。近日，路面、绿化带被层层叠叠的枯叶覆盖，不仅影响环境美观，更给居民出行带来不便。为重塑社区整洁面貌，宝山区淞南镇长宏新苑居委迅速行动，组织居委工作人员、党员志愿者、楼组长以及业委会自荐或被推
小区业委会之争：自治权利如何在法治轨道上规范运行？
近期，笔者所在小区的业主群里炸开了锅，围绕是否成立业主委员会的问题，业主们分成了针锋相对的两派。一方认为，业委会是填补"物业监管"空白的关键，能督促物业这时在裸露的土层播撒草种、清洗池塘，让小区环境得到切实改善；另一方则质疑，要求成立业委会的人是盯着小区公共收
公示是公示了，但……关键数据“隐藏”？“400万不翼而飞”？
“北京业主APP” 是一款由北京市住房和城乡建设委员会推出，专为北京业主打造的服务平台，能提供小区物业信息查询、投票决策、投诉建议等诸多功能。这本是信息公开、物业管理透明化的一个好渠道。但是，有市民却反映，物业公司在“北京业主”APP上公示的物业费有名无实，物
有效解决急难愁盼，普陀这个小区业委会持续深耕社区治理
宜川路街道香溢花城居民区共有住户2113户，常住人口6千余人。作为一个大体量的商品房小区，居民群体呈现青年群体占比显著、房屋租赁居住模式较多等特点。近年来，随着小区投入使用年限的增长，各类配套设施和管理问题逐渐显现。为有效解决小区居民的“急难愁盼”，促进“三驾
事关福州全体业主，快看看您身边有没有？
而在过往报道中，《新闻110》栏目曾多次聚焦业委会成立所面临的难题。
乱来！温州这个小区竟然这么干
近日，《科林维权热线》接到锦绣路银都花苑业主反映，称小区南面靠塘河的公共绿色步行道在几天前被安装上了金属围栏，严重影响了小区居民在塘河边的休闲活动。
福州这个小区650万公共收益被冻结，原因竟是……
长城广场小区第三届业主委员会任期届满后，业主们分别于2020年1月、2022年8月以及2024年10月，三次发起业委会换届筹备工作。前两次换届都因为有人反对阻扰而作罢，而去年10月的这次换届，又因为样票制作的失误宣告失败。
即使成员任期届满 未换届前业委会仍然存在
某某物业公司请求判令解除与某小区业主委员会签订的《宁德市某小区项目包干制正常期物业服务合同》；要求某小区业主委员会返还履约保证金 1000000 元；支付设备设施品质提升改造所需费用 101012.71 元等。
第202周“吾论如何”成长讲坛，有你的金句和留言吗？
人生没有白走的路，所有吃过的苦、流过的汗，都会在未来变成惊喜的礼物。
大业主不参与，“不管我们发起多少次，都是成功不了的……”
家住北京市北三环中路甲29号院的多位业主反映，小区有两栋楼下层为商铺上层为民宅，住宅部分按照民用价格收取水费、燃气费，但是，电费是按照商用电的价格由物业公司收取。两年半过去了，业主找到了商用电改民电的方法，却又卡在了业主大会的参与环节……
东海街道滨海社区：“线上+线下”创新推进物业小区业委会选举 | 物业管理“四升一降”专项行动
3月31日，随着万科城市之光二期业委会开票完成，东海街道滨海社区8个物业小区业委会候选人投票选举开票全面完成，下一步将进行业委会登记备案。
质价双提升，普陀区探索破解物业治理“老大难”问题
“从居民质疑‘物业要涨价是不是坑人’，到调价方案以近90%的高票通过，物业费实现100%收缴率。最近，恒力锦沧花园小区物业费从每平方米1.37元上调到了1.74元，创造了一个小小的‘奇迹’。”真如镇街道星金恒居民区党总支书记孙菲的开场白，引来在场许多基层一线代
海安业委会:三月份对万豪物业改造事项进行现场查验对比
对西门机动车乱停乱放情况进行整改，增加西门导流栏杆，让物业把石球外移，经过近期观察效果很好，同时请行人和电动车不要逆行，遵循右进左出。
为居民打开“心锁”，他们这样破解“抢车位”难题
在杨浦区控江路121弄小区，一场因停车矛盾引发的社区治理攻坚战近日取得阶段性成果。面对持续升级的抢车位乱象，社区“三驾马车”（居委会、业委会、物业）联合街道多部门开展“大联动”整治行动，两天内清理违规占位设施多处，通过制度完善与长效管理双管齐下，让这个老旧小区