租房reits

保租房REITs，资本努力的攀登

2024年以来，保租房板块成为公募REITs二级市场的“佼佼者”，备受投资人青睐。受益于国内无风险利率下降，但不动产市场的租金压力和交易流动性的降低导致资本化率普遍上升。在此环境下，长租公寓等抗周期性资产尤其受到投资者的关注。从目前已上市的6只租赁住房REIT