摘要：5月13日，上海|长三角房地产行业「好住房发展研讨会」在上海隆重启幕，活动由上海市房地产行业协会主办，凤凰网房产、苏州市房地产行业协会、嘉兴市房地产行业协会、苏州市相城区房地产行业协会、中建研科技股份有限公司协办。

5月13日，上海|长三角房地产行业「好住房发展研讨会」在上海隆重启幕，活动由上海市房地产行业协会主办，凤凰网房产、苏州市房地产行业协会、嘉兴市房地产行业协会、苏州市相城区房地产行业协会、中建研科技股份有限公司协办。

会上，中国建筑科学研究院原副院长、学术委员会主任、国家工程技术研究中心主任、《住宅项目规范》《绿色建筑评价标准》等同标主编王清勤发表了关于「标准规范创新推动“好房子”未来发展」的演讲。

王清勤指出，“好房子”提出的背景和建设目标是：“一高”，即住房和住区的高品质；“二低”，即污染物排放低，运维使用成本低；“三全”，即全过程、全专业、全空间；“四性”，即安全、舒适、绿色、智慧。

为更好落实“好房子”建设，5月1日起国家标准《住宅项目规范》正式施行，王清勤透露，新标准自6月起将陆续开始全国宣贯。

值得指出，此次《住宅项目规范》对住宅的“层高和净高”“电梯设置”“外墙外保温设计工作年限”“快递柜”“机房等噪音设置”“楼板、隔墙板的隔音问题”“生活垃圾收集点”“无障碍设施”等方面性能提出了强制性规范。

会上，对于国家标准《绿色建筑评价标准》王清勤进行了解读。其表示，评价指标体系响应了新时代社会主要矛盾的变化，满足人民日益增长的美好生活需要。这一标准在很早就开始提出，理念是非常超前的，虽然没有提出好房子的理念，但已经具备好房子的性能。以百姓为视角，以性能为导向，构建了具有中国特色和时代特色的新绿色建筑指标。

相较修订前，修订后的《绿色建筑评价标准》对五大性能提出了更高要求，即安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居。

此外，王清勤对《好社区技术导则》团标进行了特别说明。其指出，社区是小区的发展形态，新标充分考虑了我国国情和社区特点，以融合性、引领性、可感知性、可操作性为原则，构建了“宜居、韧性、智慧、人文”4个一级标准，下设12个二级指标。这些标准和指标对好社区发展的趋势提供了指引。

来源：风财讯深度