摘要：“您是想看周边的房子是吧？对。你帮我看看有没有装修好一点的三居室。”在苏州工业园区的一家房产中介机构，市民张女士正在咨询附近带学区的二手房源信息，了解到近期系列楼市利好政策后，在中介的推荐下，初步选定了一套大户型的改善型二手房源。

新政持续发力，叠加低利率。近期，楼市交易持续火热，江苏多地房地产市场新房及二手房成交量均有上涨，楼市“金三银四”成色足。

“您是想看周边的房子是吧？对。你帮我看看有没有装修好一点的三居室。”在苏州工业园区的一家房产中介机构，市民张女士正在咨询附近带学区的二手房源信息，了解到近期系列楼市利好政策后，在中介的推荐下，初步选定了一套大户型的改善型二手房源。

张女士：“现在这个时间点也是比较利好于我们买方的，利率也下降了，然后也确实是自己的需要，想趁这个时间换一个稍微大一点的房子。”

据贝壳研究院苏州分院数据，今年三、四月份，苏州大市范围二手房成交量环比一二月份提升76.5%，带看量环比一二月份提升59.1%；同比去年三四月份，成交量提升18.2%，带看量提升17.9%。

同时，苏州新房销量也有所上涨。住建部门数据显示，今年一季度，全市商品房网签销售面积475万平方米，同比基本持平，占全省总量的26.4%。一季度新建商品住房和二手住房成交量同比实现双增长，分别增长了4.1%和11.4%。

江苏各地积极推进让市民住上“好房子”，让更多人实现安居梦。在常州金坛区某楼盘销售处，一些购房者正在签订认购协议。当地推进购房资助新政实施以来，金坛区住建局联合区委人才办等单位采用“线上+线下、集中宣贯+常态发动”等方式，深入13个板块、走进25家重点企业，扩大政策知晓率和覆盖面。目前，各楼盘来访数量、认购数量均大幅增加。

截至4月底，常州购房资助“专项房源库”内有79个项目、超1万套房源，基本覆盖全市。常州金坛区住建局房地产管理科副科长荆阳表示，为了让市民有更多的优质房源选择，目前房源库也在不断更新中，预计二三季度的时候，会新增超1000套140平方米以下的新建商品住宅。

业内专家表示，近期国家发布的楼市系列新政，能够有效降低居民购房门槛，激发居民住房消费积极性，进一步释放刚性和改善性住房需求潜力。（江苏新闻广播/姜奇卉、苏州台、常州台）

来源：苏香门第老奶奶