摘要：在墨尔本Hawthorn East区的Harcourt St，车子总是以 缓慢的速度行驶，这并不是因为限速，而是因为这里聚集了一条长长的奢华豪宅 区，让人不禁想细细欣赏。

Domain网站5月14日报道，在墨尔本Hawthorn East区的Harcourt St，车子总是以 缓慢的速度行驶，这并不是因为限速，而是因为这里聚集了一条长长的奢华豪宅 区，让人不禁想细细欣赏。

这条街通常被称为“百万富翁街”，房产很少挂牌出售。一旦有房产出售，那就如同 看到哈雷彗星划过天际般难得，很快就会被抢购。

近日，位于Harcourt St 13号的一座标志性豪宅，52年来首次挂牌出售，指导价为 1325万澳元。

Harcourt St 13号（图片来源：Domain）

Marshall White Boroondara的首席房产中介Davide Lettieri表示，这座豪宅注定 会成为世代传承的家园，对买家来说是千载难逢的机会。

Lettieri说：“这条街上的房产交易非常少见，想要在这里买房极其困难。这座房 子已经被一个家族持有长达52年，我认为同样的情况会重演。”

Harcourt St 13号（图片来源：Domain）

这座豪宅本身也是一件罕见的收藏品。

这座四居室住宅建于1875年左右，出自多产的墨尔本建筑师John Beswicke之手， 他是墨尔本300多座建筑、住宅以及市政厅的设计者。

Lettieri表示：“这可能是我职业生涯中销售过的最独特的住宅之一，我从业已近 20年，确实是非常稀有的房产。”

Harcourt St 13号（图片来源：Domain）

尽管该房屋的年龄已接近150年，但Lettieri表示，房子依然保存完好，这要归功 于卖家52年来的精心保养和维护。

“在他们的持有期间，他们尽最大努力维护这座房子，”他说，“对于一座已有百年 历史以上的房子来说，它的状况非常良好。”

几十年来，房主精心打理了前后院的景观花园，并对房子的一些常用区域进行了现 代化改造，比如翻新了厨房和浴室。

Harcourt St 13号（图片来源：Domain）

此外，他们还对房子进行了细致的粉刷，地板打磨抛光，修复了原有的檐口装饰， 看不到任何显示房龄的裂缝。

访客首先会看到蜿蜒的车道和2000平地块上郁郁葱葱的花园，而房子则坐落在地块 的后方。 而当访客终于走近房子，近距离看到其宏伟的轮廓时，会感到惊艳不已。

Harcourt St 13号（图片来源：Domain）

Lettieri说：“这是一个花园和宏伟住宅交相辉映的绿洲……我从未见过如此壮美的 花园通向如此宏伟的住宅。”

进入屋内，同样的魔力依然存在，尤其是在卖家最喜欢的一个房间里，他们给这个 房间起了个昵称叫“舞厅”。

这个兼作起居和用餐区的房间，有一扇从地板延伸到天花板的拱形多格窗，可以俯 瞰花园。它带来了令人惊叹的戏剧性效果——周围很少有类似的设计。

Harcourt St 13号（图片来源：Domain）

Lettieri表示：“这个房间有教堂般的高顶，可能是我从未在其他房子里见过的最 独特的特色。”

洁白的外墙体现了Beswicke设计的经典特征，城堡式的屋顶和精致的细节装饰，细 节之精致犹如庆典蛋糕上的瑞士蛋白甜霜。

Harcourt St 13号（图片来源：Domain）

多年来，房主曾在这里举办过许多社交聚会和庆祝活动，包括一位家庭成员最近的 婚礼。但他们最怀念的是那些日常的宁静时刻，比如在阳光明媚的早餐在后院喝着咖啡，以及抚育家庭的美好回忆。

Lettieri表示：“房主希望这所房子能卖给一个家庭，希望新主人能像他们一样在 这里度过50年。。” 据悉，这处房产仅接受私人预约参观。

来源：澳洲商业观察ABR