谁能卷赢它？德阳“好房子”超强样板，连续4月第一名！

摘要：楼板厚度>100mm，降低噪音传播，卧室与相邻房间隔声性能从≤75分贝提升至≤65分贝，电梯等设备噪声需严格限值；

有些房子即便是到了50年后，成了老房子，都依然是好房子，就像法拉利旧了，它还是法拉利。

今年楼市最火热的关键词，缺了哪个，都不会缺了它——好房子。

因为这是从国家层面，把我们的住房从“水泥空间”到“品质住宅”的一次重大转型。

5月1日起，“好房子”国家标准正式施行，要求新建住宅达到这些标准:

好房子标准

层高不低于3米、厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m；

楼板厚度>100mm，降低噪音传播，卧室与相邻房间隔声性能从≤75分贝提升至≤65分贝，电梯等设备噪声需严格限值；

每套住宅需至少一个房间满足日照标准，所有功能空间均需直接采光；

卧室使用面积不应小于5m²；

四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯；

公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内等等。

时移世易啊。

以前买房都只晓得说“地段地段、价格价格”，但楼市变了，大家买房的出发点也早就变了啊，现在看地段、比价格都不是绝对第一了。

我们判断一个楼盘好不好，除房子内部硬指标比如得房率、居住体验等之外，外部软实力同样不可小觑:是否有“亲水近园”的稀缺自然资源？是否有大型商业配套？是否有更便捷交通配套？是否具有影响一城甚至周边城市的潜力价值?

其实，在德阳，早就有房企朝着“好房子”的方向在研究了。

就比如说“好房子”标准中备受关注的层高，早在数年前，德阳本土房企四汇和世家都早就在做了，2019年，世家置业打造的世家·雍锦湖，层高就是3.15米。

再如卧室面积这块，2021年由四汇房产开发的汇乐上院，几乎所有户型中，最小卧室的开间都在3米及以上，保证了每个卧室的面积都在6㎡以上，甚至很多户型最小房间的面积都在10㎡左右，注重室内功能的细化，没有为了追求规模而简单地放大某个或全部的功能空间，让空间的分配更加合理，让每个家庭成员都住得舒服。