摘要：玻璃幕墙blingbling的，科技感十足，简直是城市更新的"天花板"！抖音上都被它的灯光秀刷屏了，这500万花的，值！

方天大厦，妥妥的C位出道！228天前还是老旧模样，现在摇身一变，成了南通的颜值担当。

玻璃幕墙blingbling的，科技感十足，简直是城市更新的"天花板"！抖音上都被它的灯光秀刷屏了，这500万花的，值！

5月11号那天，方天大厦的竣工仪式，那场面，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，红旗招展，人山人海……咳咳，有点夸张了，但确实很热闹。

崇川区政府和华泰证券的大佬们一起剪彩，这背后的意义可不简单，预示着城市发展的新风向。

现在国家鼓励旧城改造，市场规模都破万亿了！方天大厦就是个成功的案例。

改造的钱只相当于重建的32%，租金却能涨45%，这波操作，简直是教科书级别的！

改造后的外墙，那叫一个高级！工程负责人说，每平方米成本控制在1800元以内，多亏了政府的补贴政策。

崇川区给参与改造的企业最高20%的财政补贴，这力度，杠杠的！不像某些西方国家，政企扯皮，项目一拖就是好几年，咱这效率，yyds！

走进大厦内部，那更是高大上！华泰证券的智能金融服务中心，VR路演、区块链存证，各种黑科技，人均服务效率提升3.7倍！38%的改造资金都花在了数字化升级上，这才是真正的"内功修炼"！

晚上，大厦的LED屏播放着南通港的宣传片，这可不是简单的广告，而是城市发展的"新故事"。

改造后的大厦吸引了不少跨境电商企业入驻，形成了"楼宇经济生态圈"，每年税收预计超千万！经济学家说，中国城市正在从"土地财政"转向"空间财政"，方天大厦就是最例子。

当然，也有人质疑，花500万就为了给大楼"换皮"，为啥不直接建新的？南通大学的王教授解释说，改造比重建更环保，减少了建筑垃圾排放，还节约了水泥，更重要的是，保证了姚港路商圈的商业连续性，这才是可持续发展！

从更大的视角来看，方天大厦的改造也和国家战略息息相关。

南通要打造上海的"北大门"，方天大厦所在的桃坞路正好是沪通高铁经济走廊的关键节点。

华泰证券在这儿布局，也是看中了长三角的巨大潜力。

改造后，大厦的跨区域企业客户占比大幅提升，这说明啥？说明人家眼光准啊！

更厉害的是，江苏方天集团和华泰证券的合作，实现了"改造+运营"的模式，项目回收周期大大缩短。

这种产融结合的新模式，值得推广！据说，方天大厦还预留了5G基站接口，这是为未来智慧楼宇做准备呢！

大厦里有一面照片墙，展示了新旧方天大厦的对比，这就像中国城市化进程的缩影。

现在，城市更新已经成了新的发展方向，方天大厦的改造就是个成功的范例。

桃坞路改造工程启动后，沿线企业也纷纷追加投资，形成了"政府点火，市场添柴"的良好局面。

不像某些西方国家，政府兜底，企业套利，咱这才是社会主义市场经济的优越性！

总之，方天大厦的改造，不仅是"面子工程"，更是"里子工程"，它代表着城市更新的新方向，也预示着未来城市发展的新趋势！

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来源：贩卖晚风一点号