摘要：5月16日晚，一场全城瞩目的视觉盛宴、梦幻十足的光电大秀，承包了合肥人的朋友圈。
5月16日晚，一场全城瞩目的视觉盛宴、梦幻十足的光电大秀，承包了合肥人的朋友圈。
图丨少荃湖无人机表演现场图
数百架无人机化作漫天精灵，以星空为屏，以湖为幕，彻底点亮了少荃湖的夜空。
从标志性建筑到科创产业，它不仅以“新站共仰望”为主题致敬了30年新站砥砺发展的历程，同时也展现了以少荃湖为核心的国际湖居住区，落位兑现的一系列高质量资源。
图丨少荃湖无人机表演现场图
不同的主题画面，与湿地公园共融于夜色之下。
最终定格在少荃湖北岸一线首排的「琥珀荃湖」，而这座纯粹改善湖居，恰恰是这场震撼show的发起者，更是少荃湖高阶生活的革新者。
01
在以“科创兴市”的合肥，内部板块的竞争往往有着很清晰的脉络。
谁能在合肥科创产业布局中拿到更多资源，谁就将站在下一个风口。
而少荃湖的崛起，恰恰来源于这种顶层设计理念。
●高能级的产业占位，谋定区域绝对中心
2023年新站高新区发布的“1356科创体建设方案”，明确以少荃湖科创中心为核心，打造“一核+三带+五园+六大集群”的创新矩阵，以此画下宏大未来。
高占位下，少荃湖乘势而起，至今已落位北航合肥创新研究院、空天信息超高频半导体研究院等顶尖科研机构，长鹰恒容、踏歌智行等8个科创项目签约落地，形成“产学研”一体化的创新生态链。
图丨少荃湖科创中心效果图
时至今日的少荃湖，如同一颗璀璨明珠，承载着城市北拓的雄心。
●城市副中心蓝图兑现，资源能级持续跃升
不止如此，根据安徽省城乡规划设计研究院的规划，少荃湖城市副中心还将定位“田园式科创示范区”，以“两轴一廊三区”的空间结构，构建国际化湖湾新城。
上图丨少荃湖城市副中心效果图
下图丨合肥城镇住宅用地级别及基准地价图
并在2024年，少荃湖住宅用地级别跃升至二级，与省府西、滨湖金融中心平级，标志着其正式跻身合肥头部价值板块。
●基建红利加速释放，国际化生活标准触手可及
与科创产业同步推进的还有一系列令人血脉喷张的城市精粹资源。
地铁3、4号线贯通南北，轻轨1号线与9号线规划在即。一六八中学北校区、南门小学少荃湖校区等优质资源环伺，合肥京东方医院、少荃湖公园、市民活动中心等公建配套逐步落地，去年10月更是成交了超百亩商业用地，一座大型商业IP即将拔地而起。
在这里，产城融合的国际湖居蓝图，正以肉眼可见的速度转化为现实。
02
澎湃的科创源动力之外，也千万别低估了少荃湖本身的湖居生态底色。
两个切面去看合肥人对湖居的钟爱：
其一，合肥湖居板块向来是房价的天花板，比如天鹅湖，在楼市进入调整期的这两年，仍爆出过单套突破8.6万/㎡的成交价，因为稀缺，所以拥有更强的定价权。
其二，因为在景观、沙滩、露营区、儿童乐园等设施的重金投入，今年五一少荃湖湿地公园迎来了超70万人次的露营、娱乐、打卡，成为合肥新的旅游目的地。
图丨五一期间的少荃湖湿地公园
了解了这些，你就知道了琥珀荃湖一线首排湖居的含金量，湖畔落日下的家庭野餐、林荫道上的亲子骑行、湖心亭中的静思独处，都只是荃湖业主的日常。
但如果只是背靠少荃湖，仍称不上稀缺，难得的是荃湖在产品设计上的种种巧思。
●以约2000㎡街角公园，实现湖园共生的温柔过渡
荃湖的规划设计，充分的考虑红线内外的柔和过渡，比如项目西侧约2000㎡街角公园，采用了阵列植物的强势景观手法，融合了林下休憩空间、草坪活动空间等。
图丨街角公园效果示意
这类似一种高阶版的「围墙消失术」，让社区实现了内外皆景的无界交融，归家多了一个松弛感拉满的过去场域。
●流动天际线+台地设计，让居家也能与湖时刻互动
观景视野的重要性，也在设计中权重极高，并为此至少做了三重考量与落地：
其一，住宅用地整体抬高处理，解放低楼层住区的瞰景视野；其二，前排洋房、后排小高，由南向北依次拔高的流动天际线，保证更多业主推窗即景。其三，部分楼栋为了找到更好观湖角度，楼栋朝向都是特别设计的。
荃湖希望的是少荃湖约1500亩的水域波澜，不止于你身处其中才能感知，而是居家也能时刻互动。
●开创性的产品设计，带来真正的“湖居奢享”
得益于1.8的难能容积率，荃湖的产品设计也在强化湖居享受：
一方面是24栋楼中，以8栋7层洋房+16栋13-17层小高的低组合，最大化释放湖居的低密享受。另一方面，用建面约145-251㎡的空间，直面改善客群对尺度的苛求，也塑造了整盘更纯粹的圈层底色。
下图丨琥珀荃湖五星级标准酒店效果示意
除此之外，还带来了少荃湖首座五星级标准酒店和约9200㎡自持商业，致力于提升区域高端生活氛围。
03
如果说产业势能+湖居生态构筑了琥珀荃湖不可替代的产品底色。
那细化到整个社区的每一个场景营造，则更令人无法拒绝。
与其说荃湖在造房子，不如说它是在造生活方式。
●社区门庭：从颜值到数量都是独一档的存在
所有的高阶享受，第一眼都是从社区门庭开始的，这也是荃湖南入户门庭宽约43米、高约5米气场的设计来源。除了尺度，细节之处还点缀了普拉达绿奢石、安哥拉黑石材以及叠水前景、水景瀑布，归家仪式感拉满。
不止如此，除了已实景兑现的南入户，项目还规划了更具酒店化归家气质的东门、更强调建筑与景观融合的北门，每一座归家都有不同的享受和美学。
●外立面革新：当流动的曲线与光影共舞
少荃湖畔，建筑第一次学会用曲线写诗。
琥珀荃湖摒弃传统刚硬的直线条，以“弧形玻璃”为笔触，在南向转角勾勒出柔和的弧度。造价不菲的曲面玻璃，将阳光折射成流动的光带，让建筑宛如一件现代艺术品。
香槟金、云朵白与岩灰三色横向线条，以层叠交错的韵律切割立面体块，既弱化了高层建筑的压迫感，又与湖面波纹形成视觉呼应。
●园林叙事：在公园中生长出的社区
园林设计师的野心，从一张总平图开始。
在琥珀荃湖，“两轴一环七花园”的骨架下，650米环形跑道如同一条绿色丝带，串联起山林水溪、下沉花园、荃湖花园、儿童活动花园、草坪剧场花园七个主题场景。
外有1500亩少荃湖，内有7座主题花园，社区绿化率高达45%。这不是“靠近公园”，而是“住在公园里”。
●架空层革命：4300㎡的生活剧场
12栋建筑的底部，藏着琥珀荃湖最温暖的秘密。
31%的架空率被转化为4300㎡的“共享客厅”：
童玩盒子：乐高墙、攀岩坡道、绘本角，雨天也能让孩子释放能量；
图丨琥珀荃湖主题空间效果示意
运动盒子：对着湖景做瑜伽，在智能镜前跳尊巴，健身变成享受；
图丨琥珀荃湖主题空间效果示意
闲者盒子：茶室、书吧、棋牌区，退休教授与科技新贵在此切磋棋艺。
设计师刻意模糊室内外界限——架空层的格栅屏风与外部榉树林形成框景，风雨连廊的玻璃顶引入天光。想象一下，在未来这些空间绝不会闲置：工作日的午后，能看到老人带着孙辈搭积木；周末夜晚，年轻业主自发组织露天电影会。
●建面约251㎡平墅级洋房：献给湖居的终极答案
室内私域的设计更不在话下。
归家的尊崇感，始于踏入电梯厅的一瞬，所有楼栋标配独立电梯厅，小高层更将飘窗引入这一方寸空间。
在室内，以建面251㎡户型为例，双开门玄关拉开序幕，10.35米横厅如IMAX巨幕呈现湖景，L型环幕阳台将少荃湖“框”入室内；主卧“小家化”设计兼顾私密与舒适，独立家政间则彰显实用主义美学。
每一处细节，皆在诠释“外揽湖山，内藏天地”的生活哲学。
04
也正是科创产业、湖居资源与硬核产品三者共振，最终项目在去年12月首开，创下了热销2.5亿的现象级数据。
在那之后，无数错过首开的改善群体都在翘首以待二批次的加推。
这一等，就是5个月。最新消息，琥珀荃湖预计5月18日正式开启二批次房源加推，释放新一批的湖居入场券。
真正的稀缺资产，从不等待观望者。有意者，需从速。
来源：365淘房合肥