摘要:2023年,城南千亩“著作”西安大悦未来城正式亮相,打造一座住宅、教育、商业、办公于一体的超级生活大城。
2019年,中粮与长安区签约,城市更新开始启动;
2023年,城南千亩“著作”西安大悦未来城正式亮相,打造一座住宅、教育、商业、办公于一体的超级生活大城。
首开至今两年多时间,一次次开盘热销,一次次蝉联前列,皆是购房者和市场给予项目最直观的肯定。
如今,从一纸蓝图到落地呈现,中粮·大悦未来城以肉眼可见的超级兑现力,逐渐打开大城繁华生活盛景。
2025年,城南千亩大盘将正式进入兑现期,城市资源开始落位,崭新的大城生活初绽风华。
9月开学,名校落位。
得益于千亩大城的超级体量,项目在建设之初便规划了5所幼儿园、2所小学以及1所初中,并且提前配置交大系头部教育资源,名校光环傍身,成为主城置业者的必选项之一。
据悉,小学即将建成交付,今年9月投入使用。建成后,业主及周边居民将近距离享受优质教育(具体以当年学区划分为准)。
学校共规划设置36班,可容纳1620人,学校配备阶梯教室、录播教室、图书阅览室等多元教育空间,构建全龄友好型教学场景。
▲小学实景图(2025.5.26摄)
明年9月,项目配建的中学也将投入使用,规划设置36班,可容纳1800人,校园内配备有多媒体教室、实验教室、录播教室等,更优城市文化地标图书馆坐落其中。
▲中学实景图(2025.5.26摄)
一般而言,市场上大多数新房,交房入住后周边的学校才会陆续投入使用,而在大悦未来城,项目还未交付,学校提前开学,中粮这种“配套先行”的理念给予购房者满满的安全感。
交通升级,生活焕新。
近期,位于小区门口的两条市政道路已经通车,对内作为业主日常通行以及后期孩子上学的必经之路,对外直通西部大道、韦曲北街等主干道,实现高效出行。
▲项目门口的市政道路(2025.5.26摄)
当然,中粮·大悦未来城的故事,远远不止这些。
未来,随着越来越多的配套陆续兑现,整个板块的活力将被全面激发,城市界面也会焕然一新。
中粮之于城南,不仅仅是造房子,更像是建设者,以千亩大城参与整个区域的发展,与城市共成长。
很快,大悦未来城将会迎来它的第一批主人。
据悉,项目一期悦著·央璟组团首批房源将于今年迎来盛大交付,如果你前往现场,感受会更深刻:
比如,“颜值与气质并存”的外立面。
驱车前往项目,尚在远处便可以看到一幢幢高级感十足的立面建筑,在光影的折射下,大气且通透的玻璃栏板,既独树一帜,又极具质感。
▲项目一期实景
整个项目规划约981亩的恢弘体量,未来待全面交付,绝对称得上城南片区一道靓丽的风景线。
比如,更高品质的景观园林。
已经开放的实景示范区,第一眼就让人折服——
即将加推新品的悦著·央宸组团,超星级酒店式的迎宾门厅恢弘大气,改善大宅的气场就此展开。
迈入其中,可以看到利用园区地势高差呈现独有的台地式景观,以山、丘、林等自然元素为基底,一步一景,层层深入,业主的每一次归家都犹如一场贴近自然的游园之旅。
▲社区实景(2025.5.26摄)
比如,更有温度的生活场景。
在未来大悦城的社区,房子,不再是“冷冰冰”建筑。
下沉式景观庭院,一方静谧天地豁然展开,配置有会客厅、健身房、瑜伽室等功能空间,以通透玻璃幕墙衔接庭院,让运动与社交沉浸于自然之中。
▲会所实景(2025.5.26摄)
单元楼下的架空层,作为业主的第二会客厅,休闲室、茶室及儿童游乐区,日常休闲、亲子互动的乐趣随处可循。
▲架空层
任何卓越品质的呈现,均与精细化的细节雕琢紧密相连。
在实体样板楼里,中粮精心打造了“悦工厂”展示区,从建筑材料、工法工艺、造型设计和可视化施工组织等多维度呈现,让更多准业主们由表及里深入了解中粮在产品力上的精益求精。
▲“悦工厂”展示区
更值得称赞的是,在降标减配成风的当下,中粮却不断为项目做加法。
相比很多楼盘降标、偷工减料,中粮敢于不计成本的自我提升,这种自觉性实属难得,背后更彰显出大悦城控股的雄厚实力,作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台,大悦城控股强大的品牌与资金实力,增强业主信心。
尚未交付便提前将品质生活升级,这意味着,这座大城后期会越来越好,这也正是长期主义的具象化。
真正的热销红盘,向来不以市场冷热做挡箭牌。
中粮·大悦未来城便是如此,这个地处城南C位的千亩大盘,从首开亮相至今,始终以逆势热销姿态傲立于西安楼市,多次位居主城销售榜单前列。
据中指研究院最新数据,今年1-4月,项目以10.1亿元销售额位列西安单盘销售TOP5。
▲图源中指研究院
细究项目的热销逻辑,你会发现,在房企深度内卷的当下,央企中粮却选择“死磕自己”:
择址上,地处城南“黄金C位”,西连高新,东接曲江,一路之隔清凉山森林公园,周边西安荟聚、山姆(在建)等大型商业,轻松实现“下楼即生活,出门即风景”的便捷与诗意。
▲清凉山森林公园
规模上,一出手便是近千亩大盘体量,集住宅、教育、商业、办公等“造城”级配套于一体,自成一派的大城生活。
▲项目实景
产品上,打造建面约115-178㎡的宽幕平层和约143-225㎡的花园洋房,完美匹配不同置业者的购房需求,同时以更优的设计、更阔绰的尺度,更高的舒适度打造城南改善生活范本。
▲悦著央宸组团新品-样板间实拍图
不得不承认,好的房企并不是一味地扩大开发版图,而是真正落地市场,用心聆听当下购房者的居住痛点,从实际需求出发,打造真正享受生活的好房子。
很幸运,中粮正是如此。去年底,中粮·大悦未来城从全国数百个项目中脱颖而出,荣获中指研究院《2024年人居梦想“好房子”》称号。
接下来,随着学校开学、住宅、商业陆续迎来交付,可以预见,属于大悦未来城业主的美好生活画卷正在缓缓拉开!
据悉,项目二期【悦著·央宸】组团即将加推新品,感兴趣的朋友可前往现场了解!
来源:西安楼市情报