摘要：基于中指研究院等权威机构发布的2024-2025年房地产市场研究及投资吸引力榜单，结合政策支持、人口流入、产业基础和土地市场活跃度等核心指标，以下是从住宅房产投资角度评选的中国十大最具投资价值城市（按综合潜力排序）：

基于中指研究院等权威机构发布的2024-2025年房地产市场研究及投资吸引力榜单，结合政策支持、人口流入、产业基础和土地市场活跃度等核心指标，以下是从住宅房产投资角度评选的中国十大最具投资价值城市（按综合潜力排序）：

连续多年蝉联投资吸引力榜首，政策红利和经济实力突出，土地市场交易活跃，高总价地块频现，专项债政策加速存量土地盘活，长期看好其核心地段资产增值潜力2810。

2025年土地市场表现强劲，海淀区等地高溢价地块成交频次高，政策逐步放宽郊区限购，叠加京津冀城市群协同发展，住宅需求向改善型集中，市场修复速度快567。

人口增量居全国前列，2023年新增超10万人，科技创新产业驱动需求，二手房价格率先止跌回升，政策宽松下刚需和改善型需求释放明显8910。

珠三角核心城市，政策优化力度大，四季度新房销售同比增长显著，土地市场点状高热，广深联动效应强化区域价值2710。

数字经济标杆城市，人口吸附能力强，2024年投资吸引力排名第五，土地市场溢价率超60%，改善型需求主导新房市场，产品创新力领先长三角2810。

西部核心城市，人口增量超10万，2024年二手房价格连续两月环比上涨，政策支持下市场回稳预期强，土地成交规模居全国前列789。

工业实力强劲，创新驱动产业升级，排名升至第七，人口集聚加速，土地市场以“提质去库存”为主，新房盈利能力超五成，投资风险较低2810。

长三角重要节点城市，2024年土地成交金额超600亿元，新房改善化趋势显著，四代宅项目供应激增，政策支持下房价结构性复苏可期789。

中部中心城市，人口与经济规模优势明显，政策宽松后市场需求逐步释放，土地市场聚焦核心地块，中长期看好其城市更新潜力810。

西北区域核心，2025年四代宅项目供应量居全国前列，产业转型与人口增长双驱动，土地市场调整到位，房企盈利空间提升78。

其他潜力城市：合肥（新能源汽车产业驱动人口增长）、厦门（核心二线房价结构性复苏）、宁波（制造业与港口经济支撑）等亦值得关注810。

投资逻辑总结：

来源：梓恒看财经一点号