摘要：2018年，作为北京市第二批历史文化保护区，法源寺历史文化街区开启城市更新保护性提升改造。如今，老街区正在不断升腾起新的烟火气、焕发着新魅力。

感受街巷里的氤氲书香

探访最美院落

了解城市更新故事

走进老胡同

感受传统与现代交融的独特魅力

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2018年，作为北京市第二批历史文化保护区，法源寺历史文化街区开启城市更新保护性提升改造。如今，老街区正在不断升腾起新的烟火气、焕发着新魅力。

老胡同、新烂缦

烂缦胡同是法源寺历史文化街区最主要的一条南北走向的胡同，长度约360米、宽度约5至8米。在区相关部门、牛街街道等单位大力支持下，宣房大德公司利用疏解腾退资源补齐公共服务短板，以破解群众急难愁盼问题，通过持续开展小规模、渐进式的历史街区的有机更新，推动烂缦胡同焕发了勃勃生机。

在城市的喧嚣中寻得一处静谧之地，是许多都市人的小确幸。今年8月，位于法源寺历史文化街区的宣南书店（法源寺店）正式开门营业。走进书店，花草植被与木色的室内设计营造出宁静而温馨的阅读氛围，占满一整面墙的大型书架使得“书香”满溢，流水潺潺的“水幕玻璃”让读者一抬头便可邂逅一场“晴日的雨”，二楼露台区则为顾客提供一边欣赏周围传统建筑风貌，一边享受阅读乐趣的空间。如今，宣南书店已成为人们阅读和休闲的好去处，胡同居民的幸福感进一步提升；其独有的文化氛围和24小时的营业模式也吸引了众多书友、游客和摄影爱好者走进胡同小巷，探寻烂缦胡同独有的故事和特色。

南半截的“文艺范儿”

南半截胡同与烂缦胡同平行，位于南横西街北侧、南北走向，全长385米，会馆云集、底蕴深厚。宣房大德公司积极招商引入智库、设计师工作室等各类文化业态，打造“文艺范儿”街巷。其中，南半截胡同47号院原是居民大杂院，在牛街街道支持下，宣房大德公司于2023年开展申请式退租，并进行拆违、改造工作，在腾退院落植入全新业态——设计师工作室，推动传统院落成功变身兼具现代感、多功能空间设计的美丽小院。日前，该院落荣获西城区第九批“最美院落”称号。

“将历史带进未来，新与旧相互融合”的更新理念贯穿于南半截胡同47号院改造工作全过程。院落建筑设计保留了传统元素的精髓，如青砖、灰瓦、硬山屋顶和梁架结构；并根据南北向建筑的传统风貌，利用连廊巧妙联结两座建筑，形成天窗独特的框景视角，多元化展现了四合院庭院的独特魅力，实现建筑风貌与城市肌理的完美融合。结合实际使用需求，宣房大德公司还在改造中采取多种创新尝试，打造多功能空间，打破室内外空间限制，提升了空间利用效率，实现了美学与实用性的结合，细致入微的规划与匠心独具的设计，令人仿佛置身北京胡同里的现代“桃花源”。

推动历史街区焕发新魅力

提升“看得见”的幸福感

将老会馆打造成为会客新空间，引入便民咖啡、宣南书店等民生业态，鼓励居民自发参与房屋改造……近年来，宣房大德公司秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的服务理念，开展房屋腾退、完善市政基础设施、胡同景观提升、重点院落改造等工作，推动业态转型升级，补齐民生功能短板，推进微循环渐进式城市更新模式，激发街区活力，提升居民群众在城市更新中的获得感、幸福感、归属感，为推动可复制、可推广的城市更新北京模式贡献出了“西城经验”。

“我们将坚持党建引领，以绣花精神开展城市更新工作，推动老胡同迎来‘新生’，提升‘看得见’的幸福感。”宣房大德公司相关负责人表示，将继续发挥城市更新主体作用，积极配合属地街道，接续推进天景胡同等改造提升项目，不断探索城市更新可持续发展新模式，打造“共建、共治、共享”的示范街区，助力法源寺历史文化街区城市更新高质量发展。

文字：宣房大德公司 赵可莹

图片：宣房大德公司

校对：侯明月 赵世杰

责编：王昭

审核：姚苗苗

签发：李卓

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来源：星期二门诊一点号