安徽：超2亿元！宿州新中标一个大项目~

摘要：建设规模：本项目本次招标范围总投资约2亿元，本项目位于宿州市埇桥区国家现代农业示范园，项目占地96.04亩，项目总建筑面积约73266.57平方米，建设内容包括冷库厂房、综合楼、门卫、变电所、污水泵房、装饰装修、配套道路、给排水、电气、暖通、绿化、景观等公用

建设地点：宿州市埇桥区国家现代农业园内，西至灰古镇秦圩村，北至北三环路。

建设规模：本项目本次招标范围总投资约2亿元，本项目位于宿州市埇桥区国家现代农业示范园，项目占地96.04亩，项目总建筑面积约73266.57平方米，建设内容包括冷库厂房、综合楼、门卫、变电所、污水泵房、装饰装修、配套道路、给排水、电气、暖通、绿化、景观等公用工程以及购置安装相关设备等。工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经图审合格和招标人审核确认的施工图为准。后续若项目相关条件变化，招标人可根据项目情况合理调整实施计划及内容。中标人须无条件服从招标人的调整。招标人取消或暂缓部分工程，中标人需无条件执行招标人的此类指令，同时也不得以“合同履行后可以获得的利益”为由要求赔偿损失，具体以第三方审计机构审核后的工程价款进行结算。

项目合作期：项目合作期限暂定4年，建设期1年，运营期3年。

招标范围：本项目采用投资人+EPC+O模式实施。由招标人宿州埇兴物产集团有限公司公开招标选择投资、建设、运营单位。中标人与招标人签订项目投资合作协议(包括附件运营公司股东协议、运营公司章程)，约定合作的基本事宜。招标人与中标社会投资人根据项目投资合作协议(包括公司股东协议、公司章程)出资成立运营公司。运营公司成立后，招标人与运营公司、中标社会投资人签订项目合同。中标社会投资人负责项目投资、勘察设计、建设、运营移交；运营公司在合作期内负责投资、运营、移交。

标段划分：不分标段。

质量标准：设计要求的质量标准:符合国家设计标准，满足招标人要求。工程建设质量：符合国家质量验收合格标准。运营质量：符合合同约定标准。

招标控制价：勘察设计费（费率）1.5%（计算基数：经备案的控制价，即未经下浮的控制价）；建安工程费（费率）100%（计算基数：经备案的控制价即未经下浮的控制价）；年化投资回报率（费率）5.00%（计算基数：投资款到位金额）。

中标人：安徽菜大师农业科技发展有限公司（联合体成员：宿州市规划设计研究总院有限公司、芜湖徽商文化传播有限公司、中铁十一局集团第一工程有限公司）

中标价：勘察设计费（费率）1.48665%（约2929359.61元）、建安工程费（费率）99.11%（约195290640.39元）、年化投资回报率（费率）2.00%