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王晴律师：刑事追赃中第三人善意取得涉案财物的处理规则

司法实践中，如何掌握刑事追赃与保护善意第三人利益之间的平衡，是执行中的难点问题。北京中恒信律师事务所王晴律师根据法律要点裁判要旨，梳理分析了刑事追赃中第三人善意取得涉案财物的处理规则，供大家参考。

“相城法院执行组已抵达河南新乡！苏E*****位置已锁定！”4月17日上午，苏州市相城区人民法院执行干警向苏州市中级人民法院报告。

“为了依法及时有效地执行生效法律文书，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法），结合人民法院执行工作实际，对执行程序中适用法律的若干问题作出如下解释：”

问：案外人与被执行人签订房屋买卖合同后，为规避国家税费，约定五年后办理房屋过户手续。后因被执行人与债权人发生纠纷，法院对房屋进行查封。案外人提出执行异议之诉，主张其与被执行人在法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的买卖合同，其已经支付全部购房款并占有，非因买受人

当企业需向法院提交涉及机密的资料时，可要求法院禁止对方进行复印，只允许对方律师进行查阅。同时，企业应明确查阅人员的范围，并在此后不再更改，以预防商业秘密的知晓范围被不当扩大。