摘要：此前以920万元/亩价格成交的潍坊新地标项目，即中和园地块（案名：南山榭园），已经进场施工，近期又公示了新的设计方案，让我们一起期待奎文核心项目的早日交付亮相吧！

关注潍坊城市更新的市民朋友，现在为大家播报一波最新的工程进展！

本次我们关注的是：潍坊奎文区中医院片区！

此前以920万元/亩价格成交的潍坊新地标项目，即中和园地块（案名：南山榭园），已经进场施工，近期又公示了新的设计方案，让我们一起期待奎文核心项目的早日交付亮相吧！

9月最新工程实景来了！据了解，正在进行桩基施工。

2025年8月，中医院片区中和园地块正式进场开工，施工单位为中国电建。

文区城市更新项目中医院片区项目，位于奎文区民生街以北、东风街以南、四平路以东、潍州路以西。净用地面积约205亩，总建筑面积约88.8万平方米，其中地标综合楼约10万平方米，住宅约49万平方米，公寓办公商业约13万平方米，教育设施约5.3万平方米。总投资约 982440万元，建设期暂定5年。

其中，中和园地块，位于位于潍坊市奎文区东风街以南、后门街以东。根据有关拟建设方案，2024-K3地块拟沿东风街建设1#综合楼（19层）、2#综合楼（15层）两栋商务楼。

此前消息：

3月28日公布的《奎文分区东关单元07街区控制性详细规划》，中医院片区胜利东街以北区域的主导属性以居住、商业为主，同时对交通路网进行优化，完善公园绿地、公共服务设施等布局。其中，中和园地块规划为商务金融风貌区和品质生活风貌区。

7月7日，奎文区城市更新项目(中医院片区)-南山榭园项目2024-K3地块建设用地规划许可批后公布。9月3日，《奎文区城市更新项目（中医院片区）—南山榭园项目建设工程设计方案批前公示》发布。

该项目规划建设5栋高层建筑和1栋停车楼，计划分期实施。其中，4#、5#楼及地下车库南区待周边征迁并复合日照后实施。

4月30日，中医院片区中和园地块，也就是奎文区2024-K3号地块国有建设用地使用权招拍挂出让，起拍价920万元/亩，总价3.1亿元起拍。消息一出，在潍坊引起热议，究竟是哪位龙头企业将摘得这块奎文核心的重磅地块？

之后在6月5日，潍坊中金城市更新有限公司竞得2024-K3地块，成交价920万元/亩(总价31056.9万元)，起始价920万元/亩。再次把潍坊的土地价格拉到近千万的规模！

据了解，出让地块为中医院片区项目中和园片区一期地块，东起中医院、西至后门街、南至南园东小区、 北至东风街，占地面积约33.76亩。

而这不是潍坊中金城市更新有限公拍的的最贵的地块。在去年2024年6月，奎文区奎文门街以南、规划支路以东2024-K2地块，成交价989万元/亩，起始楼面价3297元/㎡，刷新潍坊地价，就是被ta拿下的！

据了解，潍坊中金城市更新有限公司是潍坊市奎文区国有资本运营中心旗下公司。

来源：维多利亚车娜