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普法播报｜高价买来的房子漏水，还要付中介费吗？

被告王某通过A公司居间介绍，与出售人订立房屋买卖合同，并就此次居间服务与A公司签订《佣金确认书》，约定房屋买卖合同成立时支付佣金，迟延付款需支付违约金。办理过户登记并交房后，A公司多次催讨佣金，王某以房屋严重漏水、中介服务存在重大瑕疵为由，拒绝支付。A公司认为

问：案外人与被执行人签订房屋买卖合同后，为规避国家税费，约定五年后办理房屋过户手续。后因被执行人与债权人发生纠纷，法院对房屋进行查封。案外人提出执行异议之诉，主张其与被执行人在法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的买卖合同，其已经支付全部购房款并占有，非因买受人

最高院指导案例72号裁判观点认为，借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，该商品房买卖合同具有法律效力。

俗话说“安居才能乐业”，买房子是件大事，但是在买房子的过程中，也可能会遇到各种各样的问题。日前，汕头仲裁委成功调解了一起房屋买卖纠纷案件，促使双方当事人自愿达成和解，化解了双方的矛盾纠纷，促进了社会和谐稳定。

“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，是违约责任承担的方式之一。