杭州楼市资讯

过去10年全国卖地第一名：杭州！

2025年第一季度全国各城市住宅用地土地出让金排名出来了，杭州又一次超越北京、上海登顶冠军。

五一过完，杭州的气温已蓄势入夏，楼市大阳春也基本宣告结束，勉强保9的二手成交量，如下图，挂牌、成交价格环比均跌，挂牌量再次逼近16w。

「请出示500万存款证明。」在钱江新城二期的绿城玉澜月华售楼处，95后算法工程师陈默第3次被保安拦下。他身后电子屏上跳动的12.42%中签率，像极了游戏里的「地狱模式」——这个总价1500万起步的豪宅项目，2000组家庭争抢152套房源，有人甚至提前半年预约了

当建发集团在3月28日以8.8万元/㎡的楼面价拍下西湖区蒋村地块时，杭州钱江新城某豪宅售楼部的销售们集体欢呼——他们连夜把待售的18套江景房每平米调涨了5000元。而在50公里外的临安，刚需购房者王伟盯着手机里的购房券申领页面苦笑："这1万块补贴，连地王项目的

当房企在土拍市场贴身肉搏时，杭州的新房、二手房也在迅速复苏。土地与房产的共振，杭州楼市迎来了24K的“金三月”，也掀开了新一轮周期的序幕。

7w/平的价格，不仅是杭州最贵，放在全国也只比北京、上海、深圳三地低，广州都已经被甩下。

做保险经纪人，卖新能源车、瘦身产品，开店、开工作室，甚至做代驾、送快递……总之，跟地产是八竿子打不着。

部分热门城市的二手房东，竟然开始抱团涨价，“价格联盟”这种牛市的副产品，重出江湖。房东们直呼不再贱卖自己的房子，市场刮起了一股“涨价风”。

3月10日，杭州二手房网签高达456套，15天带看也稳在了40万+，双双创下今年新高，刷新了上周一401套成交量的记录了，成为了本月的最高成交量。