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核心城市高溢价地块频出，核心区地价会继续涨吗？

近期宁波高新区土拍市场再现高热场景，绿城以11.6亿元竞得优质住宅地块，成交溢价率达20.83%，楼面价创下27897元/平方米的区域新纪录。该地块凭借1.6的低容积率、滨水生态优势及别墅产品开发许可，与周边高层项目形成鲜明差异，成为房企争抢对象。对比去年3月

就在刚刚，建发高价竞得蒋村低密，楼面价88029元/㎡，溢价率115%，成为杭州新地王。

春夜的金融城灯火通明，拍卖师手中的木槌重重落下——"41200元/㎡！成交！"这声宣告穿透了成都房地产史的夜空。就在同一时刻，西博城糖酒会展馆里，黑龙江客商周艳丽正被二十多个经销商围住，她手中的桦树汁样品被一抢而空，客户们举着手机催促："周总快通过我的微信！"

手机消息更是疯狂推送：杭州滨江77409元-㎡的地王、北京海淀10.23万-㎡的单价、上海静安16.23万-㎡的-天价-，核心城市的地价简直是坐火箭！这架势，跟2016年那波楼市暴涨前夜一模一样啊！但成都，这个顶着-国家级战略腹地-光环的西部新星，好像在玩儿不

3月18日，北京海淀树村拍出了“10.23万元/㎡”的成交楼面价。3月21日，苏州园区湖西拍出了“4.07万元/㎡”的成交楼面价，溢价率45.3%。3月25日，杭州水电新村拍出了“7.74万元/㎡”的成交楼面价，溢价率近70%。

今天土拍，没有悬念，全城乃至全省瞩目的水电新村成为杭州新地王，由滨江集团以总价520340万元竞得，楼面地价77409元/㎡。

今日上午，杭州滨江区水电新村地块经过72轮竞价由滨江溢价69.86%竞得，楼面价77409元/㎡，超过两月前滨江湖墅项目所创造的64834元/㎡，成为杭州地价新标杆。

有钱人今年会死很多，你可能觉得这和你没关系，但其实我说的包括你。今天广州一个直播带货年销售过亿的女主播给我弹了个视频，一接通就哭，我的第一反应是她得了癌症。这两年我身边焦虑的、抑郁的、内耗的死了是一个又一个。

进入蛇年以来，杭州楼市明显升温，无论土地、新房还是二手房，都交出了亮眼的数据，同时预期进一步向好，吸引了各方购房者关注。

2025开春，德州楼市动作不断，多个新盘竞相亮相，德城区、经开区、高铁片区均有涉及。

今天果然连续第二天收阴，平了3140以来的连阴记录，但这个记录居然已被平了7次！记录总是被用来打破的，但起码这么还很难破。大致判断，明天会继续探底，但会走出探底回升的形态。

昨晚外围果然开始大跌，今天也没有再出台太多太大的利好，于是上午A股也果然出现个股指数普跌，也果然是科技股科创板领跌。3450继续成为看似遥不可及的压力位，虽然振幅比前两天大些，但15个点玩半天，依然属于非常窄幅，成交也继续萎缩，预计回到1.5万亿以下，创3月4

继年初房价全国领涨之后，高热的土拍再度将成都拉回公众视野。3月11日，成都高新桂溪街道64亩纯住宅地块，经过130余轮激烈竞争，以总价约27亿元，溢价率70.4%拍出，楼面价高达31700元/平米，成为成都首个楼面价突破3万元的住宅地块。

其中，“宗地1”位于高新区桂溪街道铜牌村9组、10组占地63.88亩的宅地，位于大源板块，容积率2.0，起拍楼面价1.86万元/㎡，共吸引了11家房企参拍。

新一份财政预算案前日出炉，财政司司长陈茂波27日早率领财政司副司长黄伟纶、财库局局长许正宇等官员出席立法会财务委员会会议，就预算案作简报。陈茂波回应议员指，特区政府不再希望过分依赖地价收入，香港必须拥抱及用好人工智能发展，未来一年AI发展有很多活动，相信能吸引

在前面的文章中，我们分享了在谈判中如何评估备选方案和减少对方的锚定影响，接下来，就到了报价环节。那么，如何进行正确的报价呢？这篇文章，作者分享了3个因素，供大家参考。

砍价我报地价 2024-11-28 09:31 9