摘要：上周五下午3点，我在朝阳区一个小区看房，中介小张第8次催我："姐，这房今天不定，明天绝对就没了！"他额头都急出汗了，可我总觉得哪里不对劲——这套"稀缺房源"的厨房瓷砖缝里，还卡着上个月的外卖单...

上周五下午3点，我在朝阳区一个小区看房，中介小张第8次催我："姐，这房今天不定，明天绝对就没了！"他额头都急出汗了，可我总觉得哪里不对劲——这套"稀缺房源"的厨房瓷砖缝里，还卡着上个月的外卖单...

一、中介的"限时促销"套路

说出来你们可能不信，我最近一个月看了11套房，遇到的中介台词跟复制粘贴似的：

"业主在国外，就授权到今天"（结果房主大妈天天在小区跳广场舞）

"另一个客户已经在路上"（我在楼下咖啡店蹲了两小时，毛都没看见）

最离谱的是有个小哥跟我说："这房风水旺财，上个业主买完就中彩票移民了"（后来物业告诉我，前业主是因为漏水打官司搬走的）

我闺蜜在链家干过半年，离职后跟我说了个秘密：他们系统里80%的"即将签约"都是假的，就是为了让客户 panic buying（恐慌性购买）。

二、那个让我后背发凉的下午

重点来了！上个月在双井看的一套"满五唯一"学区房，中介拍胸脯说绝对没抵押。我多了个心眼，第二天偷偷跑到朝阳区不动产登记中心。

工作人员翻档案时，我手指都在抖——

房子2019年就被抵押给某P2P公司

2023年还有笔200万的民间借贷没注销

最绝的是，房主上个月刚被列入失信名单

三、中介不会告诉你的三件事

1. "独家房源"可能是连环套

有次我跟着某中介看房，他指着阳台说："这视野全北京找不出第二套！"结果晚上我在安居客上刷到同一套房，照片里阳台上晾的内裤都一模一样...

2. "税费优惠"藏着猫腻

某大平台经纪人给我算契税时"算错"了2.3万，被我发现后居然说："姐，这是行业惯例，大家都这么操作"

3. "贷款专员"其实是高利贷

朋友被中介推荐的贷款机构坑惨了，表面利率4.1%，实际加上服务费快到8%了，现在月供比原来多还2300

四、我的笨但管用的防坑技巧

1. 看房必带三件套

充电宝（偷拍房况）

薄荷糖（假装吃糖其实在录音）

老花镜（借来看房本细节，中介以为我是帮父母看房会放松警惕）

2. 凌晨查小区

有套房子白天看着挺好，我半夜12点跑去蹲点，发现楼上每晚准时传来"咚咚"声——后来才知道楼上住着抖音健身主播...

3. 假装是同行

有次我故意在接电话时说："王哥，那套650万的您客户考虑怎样了？"中介态度立刻从爱答不理变成端茶倒水

结尾：

"姐，上次那套房其实..."

现在我看房都带着我爸的老战友——个退休的经侦警察，老头往那一站，中介递烟的手都在抖...

你们被中介套路过吗？评论区说出你的故事。

来源：快乐奔跑的蜗牛